建设工程监理合同纠纷 （2017）鄂96民终233号

九州建设公司与普天电池公司所签订的工程监理合同合法有效，所涉建设监理工程在未办理竣工验收备案时，普天电池公司已实际对其建设工程进行使用，据此，应视为工程合格。普天电池公司支付监理费及退还保证金的条件成就，应予退还。工程后期所出现的问题，属工程保质期内的保修范围，应由工程施工单位进行保修。故此，九州建设公司请求普天电池公司支付所欠监理费并退还保证金的诉讼请求，应予支持。普天电池公司的辩称理由没有事实和法律依据，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：普天电池公司支付九州建设公司监理费20.8万元，退还保证金8.6万元，共计29.4万元。上述款项于该判决书生效之日起十日内履行，如果未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5710元，减半收取2855元，由普天电池公司负担。二审期间，当事人双方均未提交新的证据。二审查明，一审法院认定“2015年11月普天电池公司所建设由九州建设公司监理的工程出现地下管网等多处质量问题”有误，应为2015年10月19日，普天电池公司开始向九州建

九州建设公司与普天电池公司所签订的工程监理合同合法有效，所涉建设监理工程在未办理竣工验收备案时，普天电池公司已实际对其建设工程进行使用，据此，应视为工程合格。普天电池公司支付监理费及退还保证金的条件成就，应予退还。工程后期所出现的问题，属工程保质期内的保修范围，应由工程施工单位进行保修。故此，九州建设公司请求普天电池公司支付所欠监理费并退还保证金的诉讼请求，应予支持。普天电池公司的辩称理由没有事实和法律依据，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：普天电池公司支付九州建设公司监理费20.8万元，退还保证金8.6万元，共计29.4万元。上述款项于该判决书生效之日起十日内履行，

湖北省汉江中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂96民终233号上诉人（原审被告）：湖北普天电池有限公司，住所地：仙桃市龙华山办事处和平路东侧。法定代表人：程勇，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈雄，男，该公司副总经理。委托诉讼代理人：何双全，男，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：湖北九州建设项目咨询管理有限责任公司，住所地：武汉市东西湖区吴兴路特1号3-4-2号。法定代表人：刘理钧，该公……