（2016）川05行初16号

原告的房屋位于31号通告的征收范围内，属于被征收房屋，依法应当得到安置补偿。《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定：“征收已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积以房屋产权证书或者房屋登记簿的记载为准，作为征收补偿的依据。”原告房屋登记面积为70.29平方米，登记用途为住宅。经测绘机构测绘，原告房屋面积为71.56平方米,被告县政府对原告房屋按照71.56平方米住宅进行安置补偿，符合法律规定。根据《中华人民共和国行政诉讼法第六十三条，人民法院审理行政案件，以法律和行政法规、地方性法规为依据，参照规章。《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》（以下简称“通知”）和原建设部《对湖北省沙市市房地产管理局关于城市房屋拆迁中有关问题报告的复函》（以下简称“复函”）两份文件均为一般规范性文件，其效力均低于行政法规和地方性法规、规章，故其内容与《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》（地方性法规，以下简称条例）抵触时，应适用条例而非通知、复函。原告认为应当适用上述两个文件，按营业用房给予安置补偿的请求，不能成立，不予支持。被告县政府依法制定房屋征收补偿方案，并发布3

原告的房屋位于31号通告的征收范围内，属于被征收房屋，依法应当得到安置补偿。《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定：“征收已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积以房屋产权证书或者房屋登记簿的记载为准，作为征收补偿的依据。”原告房屋登记面积为70.29平方米，登记用途为住宅。经测绘机构测绘，原告房屋面积为71.56平方米,被告县政府对原告房屋按照71.56平方米住宅进行安置补偿，符合法律规定。根据《中华人民共和国行政诉讼法第六十三条，人民法院审理行政案件，以法律和行政法规、地方性法规为依据，参照规章。《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》（以下简称“通知”

四川省泸州市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）川05行初16号原告周荣华，男，1956年5月16日生，汉族，住叙永县。原告穆举林，女，1963年12月9日生，汉族，住叙永县。委托代理人薛松，泰和泰律师事务所律师。被告叙永县人民政府。法定代表人唐杰，县长委托代理人丁佑，叙永县人民政府法制办工作人员。委托代理人尹绍洪，四川德才律师事务所律师。被告泸州市人民政府。法定代表人刘强，市长。委托代理人……