租赁合同纠纷 （2016）青01民终1448号

青海世全公司青海世全公司与湖北远大公司青海分公司签订《建筑设备租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应全面履行合同义务。合同实际履行过程中，青海世全公司青海世全公司根据合同约定履行了相应义务，但湖北远大公司青海分公司未按合同约定及时给付租金，构成违约。青海世全公司要求解除双方签订的《建筑设备租赁合同》，系青海世全公司依法主张权益，应当予以支持。青海世全公司根据《建筑设备租赁合同》、建筑设备租赁清单和退货清单计算出湖北远大公司青海分公司拖欠租金，并据此要求湖北远大公司给付租金1608345.32元，以上证据可以证明青海世全公司的主张，对此项诉讼请求予以支持。关于未归还租赁物，湖北远大公司在开庭审理时已明确表态租赁物已丢失，对未归还租赁物，应当按照合同约定赔偿价进行赔偿，即未归还租赁物赔偿款为347861.80元。双方在合同中明确约定租赁期限截止于承租方归还全部租赁物资时，而时至今日，湖北远大公司并未归还全部租赁物资，故湖北远大公司主张租赁期限是六个月、合同已解除的辩解意见不能成立。关于青海世全公司主张的违约金，青海世全公司认为根据《建筑设备租赁合同》双方约定计算违

青海世全公司青海世全公司与湖北远大公司青海分公司签订《建筑设备租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应全面履行合同义务。合同实际履行过程中，青海世全公司青海世全公司根据合同约定履行了相应义务，但湖北远大公司青海分公司未按合同约定及时给付租金，构成违约。青海世全公司要求解除双方签订的《建筑设备租赁合同》，系青海世全公司依法主张权益，应当予以支持。青海世全公司根据《建筑设备租赁合同》、建筑设备租赁清单和退货清单计算出湖北远大公司青海分公司拖欠租金，并据此要求湖北远大公司给付租金1608345.32元，以上证据可以证明青海世全公司的主张，对此项诉讼请求予以支持。关于未归还租赁

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)青01民终1448号上诉人（原审被告）：湖北远大建设集团有限公司，统一社会信用代码×××,住所地：湖北省孝感市交通大道145号。法定代表人：王福民，该公司副总经理。委托诉讼代理人：蒲富华，青海竞帆律师事务所律师。上诉人（原审被告）：青海三工置业有限公司，统一社会信用代码×××，住所地：青海省海西州德令哈市长江路22号。法定代表人：朱军，该公司董……