买卖合同纠纷 （2015）赤民二终字第208号

依法成立的合同受法律保护。本案张虎与鼎赢基业公司虽然就涉案房屋、钢管井的买卖未签订书面协议，但双方对该买卖事实均认可。双方达成买卖意向后，张虎便将涉案房屋、钢管井交付鼎赢基业公司占有并使用，并交付了涉案标的物权属文件（买卖合同及协议），双方的买卖合同成立，鼎赢基业公司理应按约定向张虎支付相应价款。故张虎要求鼎赢基业公司支付8.5万元货款的诉讼请求，法院予以支持。康寿源公司虽然现在使用涉案标的物，但其并未参与涉案标的物的买卖事宜，且涉案标的物的买卖在前，该公司成立在后，无法证实其与张虎之间存在买卖合同关系，故对张虎要求康寿源公司给付货款的诉讼请求，法院不予支持。鼎赢基业公司向法院提供的“收据”中记载的费用为“其甘羊羔山土地承包费用”，而张虎既不是其甘嘎查羊羔山前独贵龙的牧民，亦无土地对外发包，“收据”中记载的费用应该不是标注的“其甘羊羔山土地承包费用”。张虎称“收据”所标注的费用实际为张虎为鼎赢基业公司联系土地承包事宜的中介费用，张虎受鼎赢基业公司的委托与羊羔山前牧民直接商谈鼎赢基业公司土地承包事宜，经张虎的努力工作下，双方就土地承包事项达成一致意见，并且签订了“土地使用权转让合同”，合

依法成立的合同受法律保护。本案张虎与鼎赢基业公司虽然就涉案房屋、钢管井的买卖未签订书面协议，但双方对该买卖事实均认可。双方达成买卖意向后，张虎便将涉案房屋、钢管井交付鼎赢基业公司占有并使用，并交付了涉案标的物权属文件（买卖合同及协议），双方的买卖合同成立，鼎赢基业公司理应按约定向张虎支付相应价款。故张虎要求鼎赢基业公司支付8.5万元货款的诉讼请求，法院予以支持。康寿源公司虽然现在使用涉案标的物，但其并未参与涉案标的物的买卖事宜，且涉案标的物的买卖在前，该公司成立在后，无法证实其与张虎之间存在买卖合同关系，故对张虎要求康寿源公司给付货款的诉讼请求，法院不予支持。鼎赢基业公司向法院提供的“收据”中

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤民二终字第208号上诉人（原审被告）北京市鼎赢基业投资股份有限公司，住所地北京市海淀区。法定代表人王焕金，总经理。委托代理人郭新久，内蒙古紫城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张虎，1969年3月9日出生。原审被告赤峰康寿源农牧业有限公司，住所地内蒙古自治区翁牛特旗乌丹镇其甘嘎查羊羔子山前牧场。法定代表人李术文，经理。上诉人北京市鼎赢……