房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0802民初1254号
裁判要旨
原、被告之间签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示,约定的内容对双方当事人均有约束力,被告未能按约定的方式如期如数交纳租金,造成根本违约，原告有权终止房屋租赁合同。 现原告要求被告返还非法占用原告的房屋，支付占用原告房屋期间的占用费（从2016年12月2日始至实际让房之日止，每月按580.5元计算）的主张于法有据,本院予以支持。 被告辩称原告要扣除已经转祖给他人的五分之一面积的房租及承担被告承租期间房子里面因积水造成的损失，没有提交证据，且原告不予认可，故本院不予采纳。 据此,依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告高井桥于本判决生效之日后十日内将位于安庆市迎江区龙狮桥乡新宜小区××#楼东（面积129平方米）房屋腾空交还给原告安庆市迎江区龙狮桥乡雨润社区居民委员会；二、被告高井桥于本判决生效之日后十日内给付原告安庆市迎江区龙狮桥乡雨润社区居民委员会房屋占用费（该费用自2016年12月2日开始按每月580.5元计算至实际让房之日止)。 如果
摘要
安庆市迎江区龙狮桥乡雨润社区居民委员会与高井桥房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省安庆市迎江区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0802民初1254号原告：安庆市迎江区龙狮桥乡雨润社区居民委员会，住所地安庆市迎江区龙狮桥乡新河支路新宜小区**门面房。 负责人：袁若楠。 委托诉讼代理人：姚兵，安徽中皖律师事务所律师。 被告：高井桥，男，1961年8月23日出生，汉族，户籍所在地安庆市迎江区，现住迎江区。 原告安庆市迎江区龙狮桥乡雨润社区居民委员会（以下简称雨润社居委）……