（2015）梧民三终字第110号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包”；第四十五条“以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定”；第四十八条第一款“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”的规定，上诉人陈水运承包的大冲二组哈蟆山果园属不宜采取家庭承包方式承包的果园，该果园可以依法采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标，既然是公开招标，投标人员既包括大冲二组内村民，也包括大冲二组以外的单位、个人。大冲二组在发包哈蟆山果园之前应坚持公开、公平、公正的原则，征求村民意见，组织村民召开村民大会，以确定承包的范

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包”；第四十五条“以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定”；第四十八条第一款“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）梧民三终字第110号上诉人（一审被告）陈水运。委托代理人梁雄元，广西建梧律师事务所律师。被上诉人（一审原告）黄坤明。被上诉人（一审原告）黄秀莲。被上诉人（一审原告）黄柏清。被上诉人（一审原告）李伟兰。被上诉人（一审原告）郭振丰。被上诉人（一审原告）陈文养。被上诉人（一审原告）陈明志。被上诉人（一审原告）陈明海。被上诉人（一审原告）陈明才……