（2014）济商终字第439号

按照我国《合同法》第七十四规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。原告请求撤销被告与第三人之间的房屋买卖合同符合上述法律规定。本案中，被告李某丁与原告之间存在债权债务关系，双方均没有异议，被告在其债务未能清偿的情况下，将其价值40余万元的房屋（以被告自认价值为基准）以19万元的价格转让给第三人，属于以明显不合理的低价转让的行为，该行为的实施，使原告的债权无法实现，从而侵害了原告的合法权益。第三人李涛作为被告之子，在接受被告的房屋转让时，与被告共同生活在一起，应当知道被告负有债务未能清偿，该转让行为会侵害其他债权人的债权，却仍然与被告进行房屋转让行为，其行为也侵害了原告的合法利益；且在庭审中，被告与第三人虽均陈述给付了190000元的房款，但除其口头陈述外均未举证予以证实。被告和第三人之间的低价转让行为，已经符合撤销权的成立条件，原告诉请撤销被告和第三人之间明显不合理低价转让房屋行为，本院予以支持。原告请求被告、第三人支付代理费用，本院认为，原告所请求的律师代理费不属于债权人行使撤销权的必要费用，对该请求

按照我国《合同法》第七十四规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。原告请求撤销被告与第三人之间的房屋买卖合同符合上述法律规定。本案中，被告李某丁与原告之间存在债权债务关系，双方均没有异议，被告在其债务未能清偿的情况下，将其价值40余万元的房屋（以被告自认价值为基准）以19万元的价格转让给第三人，属于以明显不合理的低价转让的行为，该行为的实施，使原告的债权无法实现，从而侵害了原告的合法权益。第三人李涛作为被告之子，在接受被告的房屋转让时，与被告共同生活在一起，应当知道被告负有债务未能清偿，该转让行为会侵害其他债权

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济商终字第439号上诉人（原审第三人）李涛。上诉人（原审第三人）张珍。以上两上诉人委托代理人（特别授权）杨清。上诉人（原审被告）李兴学。上诉人（原审被告）高允兰。被上诉人（原审原告）蔡恒波。委托代理人（特别授权）韩允亮，山东法至上律师事务所律师。委托代理人（特别授权）李兴兰，山东法至上律师事务所律师。上诉人李兴学、高允兰、李涛、张珍案，不服邹城……