追偿权纠纷 （2019）皖1621民初4677号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原、被告签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规，应属有效。 双方当事人应按照合同约定履行自己的义务。 合同签订后，原告依约履行了合同义务，被告吴敏未依约及时足额偿还贷款，已构成违约。 被告的按揭贷款银行根据合同约定从原告的保证金账户扣划按揭贷款本息计款147636.44元（截止2019年3月29日）。 现原告向被告追偿上述垫付款项及从实际扣划之日至实际偿还之日的利息损失（按照银行同期贷款利率计算）的请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，判决如下：吴敏于本判决生效之日起十日内返还涡阳同昇置业投资有限公司为其承担保证责任被银行扣划的按揭贷款本息147636.44元及利息损失（按中国人民银行同期贷款利率计算，从2019年3月29日计算至实际清偿之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利
摘要
涡阳同昇置业投资有限公司与吴敏追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省涡阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1621民初4677号原告：涡阳同昇置业投资有限公司，住所地：安徽省涡阳县城关街道向阳南路刘桥村7号2楼。 法定代表人：孙磊。 委托诉讼代理人：王建军、王明明（实习），安徽永恒律师事务所律师。 被告：吴敏，女，1971年5月19日出生，汉族，户籍地：安徽省涡阳县经济开发区。 住安徽省涡阳县。 原告涡阳同昇置业投资有限公司（以下简称同昇置业公司）与……