租赁合同纠纷 （2017）陕01民终8381号

合法的租赁合同受法律保护。某酱醋厂、王某某签订的《场地租赁合同》，系双方真实意思的表示，且不违反相关法律的强制性规定，应认定为合法有效。其合同签订后，王某某将合同涉及的租赁场地交付某酱醋厂使用，某酱醋厂亦依据合同约定向王某某支付了相应的租赁费。2013年12月1日该租赁合同约定的租赁期限届满后，某酱醋厂、王某某在没有约定租赁期间的情况下，某酱醋厂、王某某依据原租赁合同，由某酱醋厂继续对该租赁场地实际租赁使用并支付相应的租赁费，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，应视为不定期租赁，其双方当事人可以随时解除合同。某酱醋厂将租赁费已支付至2016年11月30日止。期间，王某某于2016年9月告知某酱醋厂要求解除该场地租赁合同，王某某要求解除合同并不违反上述法律的规定。某酱醋厂于2016年11月28日搬离该租赁场地后，某酱醋厂、王某某之间的租赁关系即应认定为已解除。王某某于2016年12日16日前后将某酱醋厂在该场地建盖的房屋等设施拆除。某酱醋厂诉至法院要求王某某依据其提交的“资产评估报告书”赔偿其房屋等设施损失22.14万元。王某某以租赁合同已解除且某酱醋厂进行的“资产评估报告

合法的租赁合同受法律保护。某酱醋厂、王某某签订的《场地租赁合同》，系双方真实意思的表示，且不违反相关法律的强制性规定，应认定为合法有效。其合同签订后，王某某将合同涉及的租赁场地交付某酱醋厂使用，某酱醋厂亦依据合同约定向王某某支付了相应的租赁费。2013年12月1日该租赁合同约定的租赁期限届满后，某酱醋厂、王某某在没有约定租赁期间的情况下，某酱醋厂、王某某依据原租赁合同，由某酱醋厂继续对该租赁场地实际租赁使用并支付相应的租赁费，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，应视为不定期租赁，其双方当事人可以随时解除合同。某酱醋厂将租赁费已支付至2016年11月30日止。期间，王某某于2016

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终8381号上诉人（原审原告）：西安市某酱醋厂。负责人：刘某某，厂长。委托诉讼代理人：赵某某，陕西某律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王某某，男。委托诉讼代理人：关某，男。委托诉讼代理人：王某，某法律服务所法律工作者。上诉人西安市某酱醋厂（以下简称某酱醋厂）因与被上诉人王某某租赁合同纠纷一案，不服西安市灞桥区人民法院（2017）陕0……