物业服务合同纠纷 （2018）陕0113民初15658号
裁判要旨
根据原告所提供的证据，无法证明原告与被告张腾之间存在物业管理服务关系。 且原告提交其与兰州军区XX中心先后签订的两份《委托物业管理服务合同》中，约定原告的物业管理期限为2017年5月1日至2019年4月30日，故不能证明其在2012年7月至2017年4月对八一小区具有物业管理服务资质，无法证明原告与本案有直接利害关系。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条第一款、第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回原告陕西超越物业管理服务有限责任公司的起诉。 本案案件受理413.34元，待裁定生效后全部退还原告。 如不服本裁定,可在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长 张芷瑜人民陪审员 张广乾人民陪审员 赵小环二〇一九年八月二十日书 记 员 薛 丹 来自
摘要
西安超越物业管理服务有限责任公司与张腾物业服务合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
西安市雁塔区人民法院民 事 裁 定 书（2018）陕0113民初15658号原告：陕西超越物业管理服务有限责任公司，住所地：西安市莲湖区。 法定代表人：赵娟毅，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：叶茂全，陕西朱西江律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴娜，陕西朱西江律师事务所律师，被告：张腾，男，1968年4月5日出生，汉族，住西安市雁塔区。 原告陕西超越物业管理服务有限责任公司诉被告张腾物业服务合同……