（2015）鄂武汉中民终字第00983号

1、钻石大厦一期的开发商为1996年成立的原太平洋置业公司，原太平洋置业公司于2002年5月开始向相关政府部门申报钻石大厦二期项目的开发建设，并于2003年5月取得钻石大厦二期的《建设用地规划许可证》，原太平洋置业公司于2004年2月23日变更企业名称为现代地产公司，但现代地产公司仍以原太平洋置业公司名义于2004年7月取得钻石大厦二期的《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，而新太平洋置业公司的成立时间（即2004年8月10日）在此之后，显然新太平洋置业公司不是钻石大厦二期的开发商，涉案房地产项目应当认定是现代地产公司以原企业名称即原太平洋置业公司名义开发建设，故认定刘玉林于2004年10月26日签订的两份《武汉市商品房买卖合同》的出卖人应为现代地产公司（即原太平洋置业公司）。刘玉林作为买受人，严格按照《武汉市商品房买卖合同》的约定支付了购房款，现代地产公司（即原太平洋置业公司）向刘玉林拟制交付商铺，刘玉林再将商铺委托给太平洋购物公司经营管理，双方均已实际履行合同，显然该合同是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，刘玉林依照合同约定和法律规定

1、钻石大厦一期的开发商为1996年成立的原太平洋置业公司，原太平洋置业公司于2002年5月开始向相关政府部门申报钻石大厦二期项目的开发建设，并于2003年5月取得钻石大厦二期的《建设用地规划许可证》，原太平洋置业公司于2004年2月23日变更企业名称为现代地产公司，但现代地产公司仍以原太平洋置业公司名义于2004年7月取得钻石大厦二期的《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，而新太平洋置业公司的成立时间（即2004年8月10日）在此之后，显然新太平洋置业公司不是钻石大厦二期的开发商，涉案房地产项目应当认定是现代地产公司以原企业名称即原太平洋置业公司名义开发建设，故认定刘玉林于2004

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第00983号上诉人（原审原告）：刘玉林，女，1969年11月4日出生，汉族。委托代理人：胡茂生，系湖北楚天法律服务所法律工作者。委托代理人：黄干，湖北獬志律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：现代城市地产（武汉）有限公司，住所地：武汉市江岸区江汉路250号。法定代表人：王建生，总经理。被上诉人（原审被告）：武汉太平洋置业发展有限……