（2014）六民二初字第00163号

建安公司的项目部是租赁合同的承租方，因项目部是建安公司内设机构，其行为代表建安公司，但不能独立承担民事责任，且该案的租赁物均用于建安公司总包的工程上，故建安公司应承担合同责任。和众公司虽分包部分建安公司的工程，但并无证据证实其是合同的相对方，根据合同相对性原理，不应承担合同责任。本案无证据证明亚东公司与本案有事实与法律上的联系，不应承担责任。邹德超在承租人一栏签字，且是涉案工程的实际施工人与租赁物的使用者，并表示愿意承担本案的民事责任。关于焦点二，本院认为：该案双方当事人在签订租赁合同时，已明确提货人和委托代理人。在合同履行中，双方进行了对账，对租金、租赁物数量均进行了确定，在案件审理中，双方进一步确认，故关于租赁费及所返还的租赁物事实是清楚的。综上，佳宝公司与建安公司、邹德超签订的《财产租赁合同》合法有效，双方当事人应按照合同约定全面、及时履行合同义务。建安公司、邹德超未按合同约定支付租金、归还租赁物，佳宝公司按约定请求支付租金、归还租赁物并支付违约金合法依据，予以支持；建安公司辩称不承担民事责任的理由不能成立，不予采纳；亚东公司、和众公司辩称不承担合同责任的辩解意见成立，予以采纳。

建安公司的项目部是租赁合同的承租方，因项目部是建安公司内设机构，其行为代表建安公司，但不能独立承担民事责任，且该案的租赁物均用于建安公司总包的工程上，故建安公司应承担合同责任。和众公司虽分包部分建安公司的工程，但并无证据证实其是合同的相对方，根据合同相对性原理，不应承担合同责任。本案无证据证明亚东公司与本案有事实与法律上的联系，不应承担责任。邹德超在承租人一栏签字，且是涉案工程的实际施工人与租赁物的使用者，并表示愿意承担本案的民事责任。关于焦点二，本院认为：该案双方当事人在签订租赁合同时，已明确提货人和委托代理人。在合同履行中，双方进行了对账，对租金、租赁物数量均进行了确定，在案件审理中，双方

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）六民二初字第00163号原告：六安市佳宝建筑脚手架有限公司。法定代表人：严家宝，该公司总经理。委托代理人：杨道珊，安徽晟成律师事务所律师。被告：重庆建安建设（集团）有限公司。法定代表人：袁安明，该公司董事长。委托代理人：袁安国，该公司工程部经理。委托代理人：余波，重庆晟铭律师事务所律师。第三人：重庆市亚东建设工程集团有限公司。法定代表人：杨茂国……