房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）成民终字第794号

赖春兰、刘建波与祥福镇政府签订的房屋拆迁置换协议书和房屋拆迁置换补充协议书，是双方当事人的真实意思表示，该协议应属有效协议，双方均应按照协议履行各自的义务。赖春兰、刘建波履行了义务，祥福镇政府没有按约履行义务，构成违约，应承担违约责任，对赖春兰、刘建波请求判令祥福镇政府交付祥福商都安置小区内2号商区5、6、7号商铺及对应楼上住房、剩余87.15㎡住房按照同等面积进行置换、判令祥福镇政府按照房屋拆迁置换协议支付赖春兰、刘建波拆迁住房过渡费从2012年2月计算至祥福镇政府将置换房屋交付给赖春兰、刘建波时止的请求，予以支持；对祥福镇政府辩称赖春兰、刘建波的房屋是在集体土地上修建的，该房屋按照有关法律规定没有办法置换国有土地的意见，因赖春兰、刘建波没有要求祥福镇政府置换国有土地的请求，故对此意见，不予采纳。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、赖春兰、刘建波与成都市青白江区祥福镇人民政府签订的签订《房屋拆迁置换协议书》、《房屋拆迁置换补充协议书》合法有效。二、成都市青白江区祥福镇人民政府交付祥福商都安置小区内2号

赖春兰、刘建波与祥福镇政府签订的房屋拆迁置换协议书和房屋拆迁置换补充协议书，是双方当事人的真实意思表示，该协议应属有效协议，双方均应按照协议履行各自的义务。赖春兰、刘建波履行了义务，祥福镇政府没有按约履行义务，构成违约，应承担违约责任，对赖春兰、刘建波请求判令祥福镇政府交付祥福商都安置小区内2号商区5、6、7号商铺及对应楼上住房、剩余87.15㎡住房按照同等面积进行置换、判令祥福镇政府按照房屋拆迁置换协议支付赖春兰、刘建波拆迁住房过渡费从2012年2月计算至祥福镇政府将置换房屋交付给赖春兰、刘建波时止的请求，予以支持；对祥福镇政府辩称赖春兰、刘建波的房屋是在集体土地上修建的，该房屋按照有关法律

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第794号上诉人（原审被告）成都市青白江区祥福镇人民政府。住所地：四川省成都市青白江区。法定代表人张金干，镇长。委托代理人冯红兵，四川达和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赖春兰，女，汉族，1982年1月14日出生，住四川省成都市青白江区。被上诉人（原审原告）刘建波，男，汉族，1977年10月25日出生，住四川省成都市青白江区。上诉人……