其他行政行为 （2019）陕05行初63号

原告赵李欣是被告澄城县政府作出房屋补偿决定行政行为的相对人，与本案有利害关系，有权提起本案诉讼。《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第三条规定，“房屋征收应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则”。《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十九条规定“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”。“对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。”依据上述规定，房屋征收部门在作出房屋征收补偿决定时应当按照法律规定的程序进行。本案中，征收人在对被征收的房屋评估后，未将评估结果送达被征收人，亦未征求被征收人对评估结论的意见，而是直接依据评估结论作出补偿决定，剥夺了被征收人对评估结论的知情权和提出异议的权利。且被告作出的补偿决定的时间先于评估结论作出的时间，程序上明显违法。综上，被告作出的补偿决定违反法定程序，依法应予以撤销。原告的诉请成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十

原告赵李欣是被告澄城县政府作出房屋补偿决定行政行为的相对人，与本案有利害关系，有权提起本案诉讼。《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第三条规定，“房屋征收应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则”。《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十九条规定“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”。“对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。”依据上述规定，房屋征收部门在作出房屋征收补偿决定

陕西省渭南市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2019)陕05行初63号 原告赵李欣，男，汉族。 委托诉讼代理人王玛莉，陕西秦泉律师事务所律师。 被告澄城县人民政府。 委托诉讼代理人杨永民，澄城县住房和城乡建设局副局长。 委托诉讼代理人弥小强，陕西秦澄律师事务所律师。 原告赵李欣诉被告澄城县人民政府征收补偿决定行为违法一案，原告于2019年5月16日起诉至本院，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭……