用益物权纠纷 （2016）京03民终1509号

“根据《粮田承包经营合同书》和《土地承包经营权证书》，1998年7月1日，徐官屯经合社将弯弯地4.66亩粮田发包给秦广云秦广云，秦广云的承包期限为30年，自1998年7月1日至2028年7月1日，故秦广云对该幅土地享有土地承包经营权，故对于秦广云要求确认其享有徐官屯村弯弯地粮田4.66亩土地的承包经营权的诉讼请求，该院予以支持。关于村委会辩称秦广云已经将涉案土地转让给高长江，和高长江述称4.66亩土地是经过村委会由秦广云转包给高长江的意见，该院认为，无论秦广云是否将涉案4.66亩土地转包给高长江，都不影响秦广云对4.66亩土地享有承包经营权。”2015年3月30日，该院作出（2015）通民（商）初字第1862号民事判决书，确认秦广云对位于北京市通州区漷县镇徐官屯村弯弯地4.66亩粮田享有土地承包经营权，期限至2028年7月1日。该判决书现已生效。在一审庭审中，秦广云称涉诉土地系由高长江免费代耕，高长江辩称系秦广云将涉诉土地转包给其耕种。第三人村委会未到庭发表意见，但在（2015）通民（商）初字第1862号案件中称“村委会与秦广云没有土地承包经营关系，因为秦广云已经将土地转让给同村社员高

“根据《粮田承包经营合同书》和《土地承包经营权证书》，1998年7月1日，徐官屯经合社将弯弯地4.66亩粮田发包给秦广云秦广云，秦广云的承包期限为30年，自1998年7月1日至2028年7月1日，故秦广云对该幅土地享有土地承包经营权，故对于秦广云要求确认其享有徐官屯村弯弯地粮田4.66亩土地的承包经营权的诉讼请求，该院予以支持。关于村委会辩称秦广云已经将涉案土地转让给高长江，和高长江述称4.66亩土地是经过村委会由秦广云转包给高长江的意见，该院认为，无论秦广云是否将涉案4.66亩土地转包给高长江，都不影响秦广云对4.66亩土地享有承包经营权。”2015年3月30日，该院作出（2015）通民（商

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终1509号上诉人（原审原告）秦广云，男，1948年11月20日出生。委托代理人李由军，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）高长江，男，1960年2月26日出生。委托代理人高新国，男，1986年11月10日出生。原审第三人北京市通州区漷县镇徐官屯村村民委员会，住所地北京市通州区漷县镇徐官屯村。上诉人秦广云因与被上诉人高长江、原审……