委托合同纠纷 （2014）烟民申字第128号

嘉诚实业公司与郝磊于2008年1月30日签订的委托经营合同应认定合法有效，嘉诚实业公司与郝磊作为合同的相对方，均应当按照合同的约定履行各自的义务。按照《中华人民共和国合同法》第八十四条的规定，“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”本案中，嘉诚实业公司主张其与寰宇实业公司于2010年12月28日签订协议书约定，其基于所销房屋的所有履约责任包括房屋促销的委托经营协议都由寰宇实业公司承担。按照上述规定，嘉诚实业公司将合同义务转移给寰宇实业公司，应当经郝磊同意。嘉诚实业公司未提交证据证明该合同义务的转让已经郝磊同意，一审审理过程中郝磊对此亦不予认可。因此，嘉诚实业公司主张应由寰宇实业公司向郝磊支付房屋租赁收益款及利息，本院不予支持。综上，嘉诚实业公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第㈥项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回烟台嘉诚实业有限公司的再审申请。审判长　武　静审判员　孙积波审判员　任美群二〇一四年四月十五日书记员　宫　宁 关注

嘉诚实业公司与郝磊于2008年1月30日签订的委托经营合同应认定合法有效，嘉诚实业公司与郝磊作为合同的相对方，均应当按照合同的约定履行各自的义务。按照《中华人民共和国合同法》第八十四条的规定，“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”本案中，嘉诚实业公司主张其与寰宇实业公司于2010年12月28日签订协议书约定，其基于所销房屋的所有履约责任包括房屋促销的委托经营协议都由寰宇实业公司承担。按照上述规定，嘉诚实业公司将合同义务转移给寰宇实业公司，应当经郝磊同意。嘉诚实业公司未提交证据证明该合同义务的转让已经郝磊同意，一审审理过程中郝磊对此亦不予认可。因此，嘉诚实业公司主张

山东省烟台市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）烟民申字第128号再审申请人（一审被告）：烟台嘉诚实业有限公司。法定代表人：周建明，该公司董事长。被申请人（一审被告）：烟台寰宇实业总公司房地产开发公司。法定代表人：由庆生，该公司总经理。被申请人（一审原告）：郝磊，男，1983年2月15日出生，汉族。委托代理人：刘永平，山东烟泰光远律师事务所律师。再审申请人烟台嘉诚实业有限公司（以下简称嘉诚实……