（2016）吉06执异40号

案外人刘霞向本院提供商品房买卖合同和交款收据，证明案外人刘霞是与临江市金城房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同。根据《中华人民共和国物权法》第三十条的规定：“因合法建造拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生法律效力”。该房屋的所有权人应当为临江市金城房地产开发有限公司，案外人刘霞向本案房屋所有人购买房屋的行为并不违背法律规定。其请求排除对该房屋执行理由成立。依照《中华人民共和国民事诉法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，裁定如下：中止对临江市台兴小区棉织厂5号楼一单元702号的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可在本裁定送达之日起十五日内，向白山市中级人民法院提起诉讼。审　 判　 长　　孙启鹏审　 判　 员　　李世昆审　 判　 员　　迟吉岩二〇一六年九月十四（代）书记员　　王罗文

案外人刘霞向本院提供商品房买卖合同和交款收据，证明案外人刘霞是与临江市金城房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同。根据《中华人民共和国物权法》第三十条的规定：“因合法建造拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生法律效力”。该房屋的所有权人应当为临江市金城房地产开发有限公司，案外人刘霞向本案房屋所有人购买房屋的行为并不违背法律规定。其请求排除对该房屋执行理由成立。依照《中华人民共和国民事诉法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，裁定如下

吉林省白山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）吉06执异40号案外人刘霞，女，1970年3月2日出生，汉族，无职业，住吉林省临江市。委托代理人吴群，男，1968年10月14日出生，汉族，无职业，住吉林省临江市。申请执行人卢鹏，男，1978年5月26日出生，汉族，无职业，住白山市。被执行人刘军，男，1969年11月15日，汉族，临江市溢彩供热有限公司经理，住临江市。被执行人临江市溢彩供热有限……