房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）乌民终字第500号

并未构成实际违约，驳回上诉人要求被上诉人给付违约金的诉讼请求。请求判决被上诉人给付上诉人违约金11000元。维持一审判决中的第一项。荣鑫公司的上诉请求为：请求撤销一审判决，驳回被上诉人诉讼请求。事实与理由为：双方签订的房屋改造拆迁合同，被上诉人提交的合同中，用笔填写的部分内容与上诉人持有的合同文本的该部分内容不符，被上诉人用笔增加填写了“门脸房面积112平米，车库面积约20平米”的字样。被上诉人称该字样是上诉人的工作人员杨华填写，现杨华下落不明无法核实。一审未对两份合同的差异部分作出合理解释的情况下，直接将举证责任归于上诉人，并作出违法判决。根据“谁主张谁举证”的原则，被上诉人应承担举证责任。另，被上诉人提出的主张与四子王旗通常的拆迁办法1：1的拆迁置换条件明显不符。请求撤销一审判决，支持上诉人上诉请求。本院认为：原审认定基本事实不清，适用法律错误。根据荣鑫公司二审提交的证据以及二审庭审笔录可证明的案件事实，王英拆迁房屋原占地面积为240.24平方米；荣鑫公司已经回迁给王英83.53平方米的住宅房一套、87.50平方米的住宅房一套、23.50平方米的车库一间，共计194.53平方米。四

并未构成实际违约，驳回上诉人要求被上诉人给付违约金的诉讼请求。请求判决被上诉人给付上诉人违约金11000元。维持一审判决中的第一项。荣鑫公司的上诉请求为：请求撤销一审判决，驳回被上诉人诉讼请求。事实与理由为：双方签订的房屋改造拆迁合同，被上诉人提交的合同中，用笔填写的部分内容与上诉人持有的合同文本的该部分内容不符，被上诉人用笔增加填写了“门脸房面积112平米，车库面积约20平米”的字样。被上诉人称该字样是上诉人的工作人员杨华填写，现杨华下落不明无法核实。一审未对两份合同的差异部分作出合理解释的情况下，直接将举证责任归于上诉人，并作出违法判决。根据“谁主张谁举证”的原则，被上诉人应承担举证责任。

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌民终字第500号上诉人（原审原告）王英，男，汉族，1965年8月26日出生，教师，现住四子王旗。委托代理人周兰民，四子王旗法律援助中心律师。上诉人（原审被告）四子王旗荣鑫房地产开发有限公司。住所地，四子王旗乌兰花镇富强路北侧。法定代表人张文秀，该公司总经理。委托代理人张华，内蒙古嘉泽律师事务所律师。委托代理人张楠，内蒙古嘉泽律师事务……