建设工程施工合同纠纷 （2017）粤03民辖终968号

原审原告提交的原审原、被告之间签署的《盈冠工业（深圳）有限公司综合楼建筑安装工程施工合同》，关于纠纷解决方式的约定为双方可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁或甲方所在地之人民法院提起诉讼，该条款并不属于有效的仲裁条款；原审被告提出管辖权异议时，亦未能提交双方之间存在有效的仲裁条款。本案属于建设工程施工合同纠纷，按法律规定，应由不动产所在地法院专属管辖，本案中涉案房产位于深圳市龙岗区平湖街道居委富民路19号，属原审法院的管辖范围内，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，原审法院作为不动产所在地法院，故原审法院对本案具有管辖权。上诉人的上诉理由不成立，上诉请求本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审　判　长　　黄振东 审　判　员　　刘灵玲 代理审判员　　黄玮娜 二〇一七年五月十二日 书　记　员　　吴明源

原审原告提交的原审原、被告之间签署的《盈冠工业（深圳）有限公司综合楼建筑安装工程施工合同》，关于纠纷解决方式的约定为双方可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁或甲方所在地之人民法院提起诉讼，该条款并不属于有效的仲裁条款；原审被告提出管辖权异议时，亦未能提交双方之间存在有效的仲裁条款。本案属于建设工程施工合同纠纷，按法律规定，应由不动产所在地法院专属管辖，本案中涉案房产位于深圳市龙岗区平湖街道居委富民路19号，属原审法院的管辖范围内，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，原审法院作为不动产所在地法院，故原审法院对本案具有管辖权。上诉人的上诉理由不成立，上诉请求本院不予支持。依据《中华人民共

广东省深圳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）粤03民辖终968号 上诉人（原审被告）：盈冠工业（深圳）有限公司。 被上诉人（原审原告）：深圳市金河建设集团有限公司。 案由：建设工程施工合同纠纷 原审案号：（2017）粤0307民初318号 本院认为，原审原告提交的原审原、被告之间签署的《盈冠工业（深圳）有限公司综合楼建筑安装工程施工合同》，关于纠纷解决方式的约定为双方可向甲方所在地仲……