（2015）商行初字第259号
裁判要旨
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第一款规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。被告梁园区政府依法具有作出房屋征收补偿决定的职权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。上述规定从法律上确立了被征收房屋面积应当是被征收房屋所有权证登记面积。根据原告提供的房屋所有权证记载，涉案房屋登记面积为41.68平方米。被告房屋征收部门在对被征收区域内房屋面积状况进行调查核实时，错误地将涉案房屋面积登记为25.08平方米，被告对被征收区域内房屋面积认定确有错误。被告以被征收房屋面积为25.08平方米作出的房屋征收补偿决定属主要证据不足。因此，上述房屋征收补偿决定应予撤销。原告谢胜军所提此项诉讼理由成立，其诉讼请求依法应予支持。鉴于涉案房屋征收补偿决定予以撤销，第三人焦素真提出涉案房屋权属归属的问题，本院不予评判。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十
摘要
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第一款规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。被告梁园区政府依法具有作出房屋征收补偿决定的职权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。上述规定从法律上确立了被征收房屋面积应当是被征收房屋所有权证登记面积。根据原告提供的房屋所有权证记载，涉案房屋登记面积为41.68平方米。被告房屋征收部门在对被征收区域内房屋面
正文（节选）
河南省商丘市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）商行初字第259号原告谢胜军，男，1967年7月8日出生，汉族。委托代理人范家华，北京振邦律师事务所律师。被告商丘市梁园区人民政府，住所地商丘市。法定代表人薛凤林，职务区长。委托代理人华立，商丘市梁园区人民政府工作人员。委托代理人刘建忠，河南向东律师事务所律师。第三人焦素真，女，1972年8月5日出生，汉族。委托代理人范家华，北京振邦律师事务所……