买卖合同纠纷 （2015）聊商终字第97号

本案的争议焦点应为双方当事人之间是否存在树木买卖合同关系。这涉及合同订立与合同履行两个问题的认定。关于合同订立问题。赵修广与石宝库共同承包了前郎村的鱼池，并按合同约定在池边栽植了树木。鱼池边所植树木二人约定共同共有，对此赵修广之妻张秀兰与石宝库之妻王文华均予证实，应予认定，故赵修广与石宝库系承包范围内全部树木的共同所有权人。赵修广病后欲处置其享有的树木份额，石宝库作为鱼池承包的合伙人和所植树木的共有人，必须征得其同意，并就全部树木价格达成一致，二者缺一不可，否则赵修广的树木处置计划将会很难实现。同时石宝库具有优先购买权，在同等价格下只有石宝库放弃优先权，赵修广才可转卖他人。故在赵修广病重期间委托赵某与石宝库洽谈树木处置问题，即符合法律规定，也合乎一般常理。价格达成一致后，针对当时的处置存在三种情况：一是由石宝库个人出资一半价款购买，石宝库单独享有全部树木所有权；二是石宝库放弃购买，并同意将全部树木以协商价格转让给第三人；三是经石宝库同意，第三人单独出资或与石宝库共同出资一半价款，与石宝库共同享有全部树木或一半树木所有权。在第三种情况下，买受人绝对不能抛开石宝库对树木买卖问题的参与，否则

本案的争议焦点应为双方当事人之间是否存在树木买卖合同关系。这涉及合同订立与合同履行两个问题的认定。关于合同订立问题。赵修广与石宝库共同承包了前郎村的鱼池，并按合同约定在池边栽植了树木。鱼池边所植树木二人约定共同共有，对此赵修广之妻张秀兰与石宝库之妻王文华均予证实，应予认定，故赵修广与石宝库系承包范围内全部树木的共同所有权人。赵修广病后欲处置其享有的树木份额，石宝库作为鱼池承包的合伙人和所植树木的共有人，必须征得其同意，并就全部树木价格达成一致，二者缺一不可，否则赵修广的树木处置计划将会很难实现。同时石宝库具有优先购买权，在同等价格下只有石宝库放弃优先权，赵修广才可转卖他人。故在赵修广病重期间委

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）聊商终字第97号上诉人（原审原告）：李学军，男，农民。被上诉人（原审被告）：张金营，男，农民，委托代理人：孙国胜、秦红燕，山东舜翔（聊城）律师事务所律师。上诉人李学军因与被上诉人张金营买卖合同纠纷一案，不服山东省东阿县人民法院（2014）东民重字第3号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人李学军，被上诉人张金营……