房屋买卖合同纠纷 （2018）辽07民终580号
裁判要旨
上诉人赵海明与被上诉人锦州宝地建设集团有限公司之间形成委托代建关系，被上诉人锦州宝地建设集团有限公司未按委托代建协议约定的交房时间向上诉人赵海明交付房屋，至2014年7月上诉人赵海明办理入户时，上诉人赵海明一审主张的违约金及面积差额款已经实际发生，故上诉人赵海明有权对被上诉人提起诉讼，你院以上诉人赵海明不具有主体资格为由驳回其起诉不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销辽宁省锦州市太和区人民法院（2017）辽0792民初1082号民事裁定；二、本案指令辽宁省锦州市太和区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审 判 长 张卫东审 判 员 赵洪全审 判 员 张楠楠二〇一八年四月二十日法官助理 李清昊书 记 员 陈瑶曼 更多数据：www.
摘要
上诉人赵海明因与被上诉人锦州宝地建设集团有限公司、谭序午、原审第三人金兢、陈丽华房屋买卖合同纠纷一案二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省锦州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽07民终580号上诉人（原审原告）：赵海明，男，1972年4月5日出生，汉族，退役军人，现住辽宁省锦州市凌河区。委托诉讼代理人：邢吉伟，辽宁吉伟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：锦州宝地建设集团有限公司，住所地辽宁省锦州市太和区凌南东里宝地城C区1号。法定代表人：徐国瑞，该公司董事长。委托诉讼代理人：付小刚，该公司法律顾问。被上诉人（原审……