物业服务合同纠纷 (2018)桂0107民初2463号

案号
(2018)桂0107民初2463号
法院
南宁市西乡塘区人民法院
案由
物业服务合同纠纷
年份
2019
地域
南宁市
裁判日期
2019-10-28

裁判要旨

依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定,当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利,本案被告经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,视为其放弃答辩、质证和陈述意见的权利,应承担由此带来的相应法律后果。 一、关于物业费是否应当支付。 原告的前身联航物业公司与被告签订的《前期物业管理服务协议》合法有效,对合同双方均具有约束力,因此上述协议对于原告与被告均有约束力。 根据原告提交的代交费用票据,最晚一次代交的费用为截止时间为2016年6月初的电费,根据日常生活经验法则,本院推定原告提供物业服务的截止时间为2016年5月底,因此,原告主张2016年7月至2016年9月的物业费本院不予以支持。 二、关于是否应支付代收水、电费、生活垃圾处理费。 原告最后一次代交水费的截止时间为2016年4月,最后一次代交电费的截止时间为2016年6月初,最后一次代交生活垃圾处理费的截止时间为2016年3月,故原告要求被告支付2016年6月的代收水费、公摊水费及2016年7月至9月的代收生活垃圾处理费,本院不予支持。 原告要求被告支付2016年6月的代收电费,因被告未提交自行交纳上述费用的票据,

摘要

广西南宁市和润物业服务有限公司与赖宗尉、张筱慧物业服务合同纠纷一审民事判决书

正文(节选)

广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)桂0107民初2463号 原告:广西南宁市和润物业服务有限公司,住所地:南宁市秀。 统一社会信用代码:91450107552281154E。 法定代表人:李淑娜,董事长。 委托诉讼代理人:唐忠玉,广西南国雄鹰律师事务所律师。 委托诉讼代理人:梁爽,广西南国雄鹰律师事务所实习律师。 被告:赖宗尉,男,1976年9月14日出……