民间借贷纠纷 （2021）吉07执异40号
裁判要旨
本案系金钱债权执行中，案外人对登记在被执行人名下的房屋提出异议，案外人应当就其享有能够排除执行的民事权益承担举证责任。根据卷宗现有证据看，案外人只提供交款收据一枚，并无《商品房买卖合同》等相关证据予以佐证，不能证明案外人在法院查封前已签订合法有效的书面买卖合同并支付了全部价款，亦无法证明案外人在法院查封前已合法占有该不动产，案外人的异议请求形式上不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条所列排除执行的法定情形，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人孟庆斌的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 张秋铧审判员 刘 洋审判员 丁艺深二〇二一年六月二十二日书记员 宫睿营 来源：百度
摘要
本案系金钱债权执行中，案外人对登记在被执行人名下的房屋提出异议，案外人应当就其享有能够排除执行的民事权益承担举证责任。根据卷宗现有证据看，案外人只提供交款收据一枚，并无《商品房买卖合同》等相关证据予以佐证，不能证明案外人在法院查封前已签订合法有效的书面买卖合同并支付了全部价款，亦无法证明案外人在法院查封前已合法占有该不动产，案外人的异议请求形式上不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条所列排除执行的法定情形，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定
正文（节选）
吉林省松原市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）吉07执异40号案外人：孟庆斌。委托诉讼代理人：杨杰。申请执行人：辛爱和。申请执行人：赵茵茵。被执行人：吉林省润兴房地产开发有限公司。法定代表人：荀振杰。被执行人：荀振杰。本院在执行申请执行人辛爱和、赵茵茵与被执行人吉林省润兴房地产开发有限公司（以下简称润兴公司）、荀振杰民间借贷纠纷一案时，作出（2019）吉07执85号之五执行裁定，查封了登记……