建设工程合同纠纷 （2018）皖07民初297号

本案争议焦点：1.原告要求撤销本院（2016）皖07执32-3号裁定有无法律依据？2.原告不经主张，是否当然享有优先受偿权？3.原告是否在法定期限内主张优先受偿权？4.原告主张优先购买权是否成立，本院作出的（2016）皖07执32-3号裁定是否侵害了原告的优先购买权？《合同法》第286条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于建设工程价款优先授权问题的批复》（法释【2002】16号以下简称批复）第四条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。根据《合同法》、《批复》的规定，优先受偿权一般从建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算,但工程款债权在建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日尚未届清偿期的,建设工程价款优先受偿权的起算点应当从债权应受清偿时起算,即从债权到期之日起算。

本案争议焦点：1.原告要求撤销本院（2016）皖07执32-3号裁定有无法律依据？2.原告不经主张，是否当然享有优先受偿权？3.原告是否在法定期限内主张优先受偿权？4.原告主张优先购买权是否成立，本院作出的（2016）皖07执32-3号裁定是否侵害了原告的优先购买权？《合同法》第286条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于建设工程价款优先授权问题的批复》（

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖07民初297号原告（案外人）:陶康太,男,1972年8月29日出生,汉族,住安徽省枞阳县。委托诉讼代理人：李丁琪，安徽枞城律师事务所律师。被告（申请执行人）:安徽梅龙建设集团有限公司,住所地安徽省池州市香港城**。法定代表人：赵正发,该公司董事长。委托诉讼代理人：查相平，安徽安贵律师事务所律师。被告（被执行人）:枞阳县汉武纺织服装产业园有限……