确认合同无效纠纷 （2017）豫13民终11号

被告杨小领将他人转让给自己的9.42亩土地再次转让给第三人李学武，其行为违反了《中华人民共和国土地法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让、出租用于非农建设”的规定，该转让行为因违反法律强制性规定而无效，原告主张确认被告杨小领与第三人李学武2015年10月10日签订的土地使用权转让合同无效的请求符合法律规定，予以支持。判决：确认被告杨小领与第三人李学武2015年10月10日签订的土地使用权转让合同无效。案件受理费100元，由被告杨小领负担。二审查明的事实与一审法院认定一致。本院认为，被上诉人马庚有一审已提交相关合同，证实其与被上诉人杨小领、案外人杜彦峰、张伟东、杜红卫、张成德约定对本案所涉土地共同经营以及案外人杜彦峰、张伟东、杜红卫、张成德又将股份转让给被上诉人马庚有的事实。该证据经庭审质证，被上诉人杨小领予以认可，上诉人也未明确提出异议，故该证据应予采信。据此，上诉人马庚有应系利害关系人，具备诉讼主体资格，一审也无遗漏其他诉讼主体的情形。被上诉人杨小领将土地转让给上诉人李学武，转让合同中虽未约定土地用途，但各方均认可该土地已实际用于非农建设。因该土地的性质目前仍属集体

被告杨小领将他人转让给自己的9.42亩土地再次转让给第三人李学武，其行为违反了《中华人民共和国土地法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让、出租用于非农建设”的规定，该转让行为因违反法律强制性规定而无效，原告主张确认被告杨小领与第三人李学武2015年10月10日签订的土地使用权转让合同无效的请求符合法律规定，予以支持。判决：确认被告杨小领与第三人李学武2015年10月10日签订的土地使用权转让合同无效。案件受理费100元，由被告杨小领负担。二审查明的事实与一审法院认定一致。本院认为，被上诉人马庚有一审已提交相关合同，证实其与被上诉人杨小领、案外人杜彦峰、张伟东、杜红卫、张成德约

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终11号上诉人（一审第三人）：李学武，男，1980年7月22日生，汉族，住方城县。委托诉讼代理人：潘劼，河南宛东律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：马庚有，男，1953年8月20日生，汉族，住方城县。委托诉讼代理人：吴大勇，河南赫奕律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：杨小领，男，1970年2月26日生，汉族，住方城县。上诉人李学武因……