租赁合同纠纷 （2014）浙金民终字第13号

钱军与汪文俊在签订的租田合同中约定，土地租给汪文俊种植果树，但汪文俊未经钱军许可，擅自将土地转租他人，用于收购废油、洗车加水、收废品等，其行为已违反合同约定，并与合同中约定的种植果树相违背，且也未及时交纳租金，故对钱军要求解除双方签订的租田合同支付租金，并由汪文俊自行腾空其租用的位于黄鹤山村下将土地的诉讼请求，予以支持。上诉人汪文俊的上诉理由不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费150元，由上诉人汪文俊负担。本判决为终审判决。（此页无正文）审　判　长　姜　　葵审　判　员　王孜力哈代理审判员　朱 红 彦二〇一四年三月十二日代书　记员　贾　　楠 来源：百度

钱军与汪文俊在签订的租田合同中约定，土地租给汪文俊种植果树，但汪文俊未经钱军许可，擅自将土地转租他人，用于收购废油、洗车加水、收废品等，其行为已违反合同约定，并与合同中约定的种植果树相违背，且也未及时交纳租金，故对钱军要求解除双方签订的租田合同支付租金，并由汪文俊自行腾空其租用的位于黄鹤山村下将土地的诉讼请求，予以支持。上诉人汪文俊的上诉理由不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费150元，由上诉人汪文俊负担。本判决为终审判决。（此页无正文）审　判　长　姜　　葵审　判　

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙金民终字第13号上诉人（原审被告）：汪文俊。被上诉人（原审原告）：钱军。上诉人汪文俊为与被上诉人钱军租赁合同纠纷一案，不服浙江省金华市金东区人民法院（2013）金东民初字第1124号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审原告钱军向原审法院起诉称：2008年10月1日，原、被告经协商签订租田协议一份，双方约定……