金融借款合同纠纷 （2015）徐商终字第00291号

张玉兰、马玉存、马畅、通源公司对农业银行沛县支行提供的《个人购房担保借款合同》、借款借据、房地产抵押（按揭）贷款证明的真实性不持异议，对上述证据的真实性予以确认。一、农业银行沛县支行按照双方约定于2011年4月2日向张玉兰提供了贷款25万元，双方签订的《个人购房担保借款合同》第三十条约定“……本合同的还款方式为等额本息还款法。还款周期为壹个月……”本案个人借款凭证上记载的还款日为每月2日。根据上述约定，张玉兰应当于每月2日按照等额本息法偿还贷款，自2012年8月2日最后一次还款后，张玉兰未再按照约定按期足额履行还款义务，应当承担违约责任。至2014年12月12日止，张玉兰欠贷款本金240611.73元、利息31652.61元。双方签订的《个人购房担保借款合同》第十二条约定借款人未按约定足额偿还借款本息的，提前收回已发放的借款，应理解为双方对借款合同解除条件的约定，现张玉兰未能按照约定的期限、金额偿还借款，应当认定本案借款合同解除的条件已经成就，故对农业银行沛县支行要求解除与张玉兰之间的借款合同的诉讼请求予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行

张玉兰、马玉存、马畅、通源公司对农业银行沛县支行提供的《个人购房担保借款合同》、借款借据、房地产抵押（按揭）贷款证明的真实性不持异议，对上述证据的真实性予以确认。一、农业银行沛县支行按照双方约定于2011年4月2日向张玉兰提供了贷款25万元，双方签订的《个人购房担保借款合同》第三十条约定“……本合同的还款方式为等额本息还款法。还款周期为壹个月……”本案个人借款凭证上记载的还款日为每月2日。根据上述约定，张玉兰应当于每月2日按照等额本息法偿还贷款，自2012年8月2日最后一次还款后，张玉兰未再按照约定按期足额履行还款义务，应当承担违约责任。至2014年12月12日止，张玉兰欠贷款本金240611

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐商终字第00291号上诉人（原审原告）中国农业银行股份有限公司沛县支行。负责人曹希军，该支行行长。委托代理人独明梅，该支行总经理。委托代理人王步蔼，该支行风险部经理。被上诉人（原审被告）张玉兰，居民。被上诉人（原审被告）马玉存，居民。被上诉人（原审被告）马畅。法定代理人马玉存。法定代理人张玉兰，居民。被上诉人（原审被告）徐州通源置业有限公司法……