房屋拆迁管理（拆迁） （2019）浙10行终3号

三门县人民政府以《三门县浦坝港镇方山区块政策处理工作实施方案》的形式委托被告开展方山区块的拆迁补偿工作，因此，被告并非涉案区块拆迁补偿安置的法定职能部门。原告在签订拆迁补偿协议后，认为拆迁补偿标准过低提起诉讼。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。因此，对土地征收过程中所涉及的补偿标准不服的，应当先申请市、县人民政府协调解决，协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。如当事人仍不服相关决定的，可向法院提起诉讼。本案原告对征地补偿方案不服，未经市、县人民政府协调及相关人民政府裁决即提起诉讼，不符法定条件。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款的规定，裁定驳回原告卢金聪、倪玫林、卢峻的起诉。 上诉人卢金聪、倪玫林、卢峻上诉

三门县人民政府以《三门县浦坝港镇方山区块政策处理工作实施方案》的形式委托被告开展方山区块的拆迁补偿工作，因此，被告并非涉案区块拆迁补偿安置的法定职能部门。原告在签订拆迁补偿协议后，认为拆迁补偿标准过低提起诉讼。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。因此，对土地征收过

浙江省台州市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）浙10行终3号 上诉人（原审原告）卢金聪，男，1943年11月21日出生，汉族，住浙江省三门县。 上诉人（原审原告）倪玫林，女，1946年2月23日出生，汉族，住浙江省三门县。 上诉人（原审原告）卢峻，男，1971年9月20日出生，汉族，住浙江省台州市椒江区。 三上诉人共同委托代理人张勇，浙江宇邦律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）三门县……