民间借贷纠纷 （2013）汕尾中法民一终字第43号

原、被告之间的债权债务关系事实清楚，证据充分，借贷关系合法。因双方于2002年6月29日签订的《宅地抵押合约》明确被告向原告借款人民币16万元，且因此而发生纠纷提起诉讼时，法院生效判决在认定事实部分明确上述借款的数额。据此，应认定被告向原告借款人民币16万元。现原告请求还清借款及利息，理由充分，应予依法支持。对于被告提出借款利息双方虽有约定，但原告已经使用其宅地，利息应与租金相抵扣，不同意承担借款利息的辩解意见，因被告向原告借款时，已约定每月按1.5%付还利息，双方约定的借款利息，不违反有关法律法规的规定；且双方在《宅地抵押合约》引起的诉讼，法院在审理中对于原告在使用被告宅地是否承担租金未作出处理。故被告提出不同意承担借款利息的意见，本院不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条和第一百零八条之规定，判决：限被告卢舜在本判决生效之日起十五日内付还原告卓木转借款人民币16万元以及前借款20万元的利息二十四个月计款72000元（按月息1.5%计算）；并承担从2002年6月29日起至还清借款之日止，按每月1.5%付还原告借款的利息。本案受理费人民币4300元，减半收取2150元，由被告

原、被告之间的债权债务关系事实清楚，证据充分，借贷关系合法。因双方于2002年6月29日签订的《宅地抵押合约》明确被告向原告借款人民币16万元，且因此而发生纠纷提起诉讼时，法院生效判决在认定事实部分明确上述借款的数额。据此，应认定被告向原告借款人民币16万元。现原告请求还清借款及利息，理由充分，应予依法支持。对于被告提出借款利息双方虽有约定，但原告已经使用其宅地，利息应与租金相抵扣，不同意承担借款利息的辩解意见，因被告向原告借款时，已约定每月按1.5%付还利息，双方约定的借款利息，不违反有关法律法规的规定；且双方在《宅地抵押合约》引起的诉讼，法院在审理中对于原告在使用被告宅地是否承担租金未作出

广东省汕尾市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）汕尾中法民一终字第43号上诉人（原审被告）：卢舜，男，1960年7月20日出生，汉族，现住陆丰市。委托代理人：陈尊场，广东众诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：卓木转，男，1954年11月2日出生，汉族，现住陆丰市。上诉人卢舜因与被上诉人卓木转民间借贷纠纷一案，不服陆丰市人民法院（2012）汕陆法碣民初字第13号民事判决，向本院提起上诉。本……