房屋买卖合同纠纷 （2017）新01民终2136号

沈雁斌与马新文、马新生签订的房屋过户协议、房屋买卖合同所涉乌鲁木齐县二工乡八家户四队建筑面积669.22平米房屋，宅基地已经“撤村建居”转化为国有建设用地。马新文虽为听力一级残疾，但系完全民事行为能力人，故沈雁斌与马新文签订的房屋过户协议、房屋买卖合同不违反法律、行政法律强制性规定，是双方当事人真实意思表示，双方均应按照协议认真履行。马新文对两份协议签字、所摁手印不认可，一审法院委托卓鼎鉴定所作出的鉴定意见为：1、2015年3月18日房屋过户协议、2015年3月24日房屋买卖合同落款处“马新文”签名与提供的样本字迹是同一人所书写。2、2015年3月18日房屋过户协议落款处“马新文”签名上留有的指纹不具备比对条件；2015年3月24日房屋买卖合同落款处“马新文”签名上留有的指纹与采集的样本是同一人所留。马新文在国家行政机关留存的笔迹与本案房屋过户协议、房屋买卖合同中笔迹一致，马新文未提出相反的证据否认该事实，故对马新文的辩解意见不予采信。沈雁斌已经履行了支付马新文房款45万元的义务，故马新文应当协助沈雁斌办理房屋过户。沈雁斌主张马新文履行《房屋买卖合同》、《房屋过户协议》办理房屋过户手续

沈雁斌与马新文、马新生签订的房屋过户协议、房屋买卖合同所涉乌鲁木齐县二工乡八家户四队建筑面积669.22平米房屋，宅基地已经“撤村建居”转化为国有建设用地。马新文虽为听力一级残疾，但系完全民事行为能力人，故沈雁斌与马新文签订的房屋过户协议、房屋买卖合同不违反法律、行政法律强制性规定，是双方当事人真实意思表示，双方均应按照协议认真履行。马新文对两份协议签字、所摁手印不认可，一审法院委托卓鼎鉴定所作出的鉴定意见为：1、2015年3月18日房屋过户协议、2015年3月24日房屋买卖合同落款处“马新文”签名与提供的样本字迹是同一人所书写。2、2015年3月18日房屋过户协议落款处“马新文”签名上留有的

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新01民终2136号上诉人（原审被告）：马新文，男，1968年7月26日出生，回族，无固定职业，住乌鲁木齐市新市区。委托诉讼代理人：杜辉，新疆志通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈雁斌，男，1975年2月11日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市新市区。委托诉讼代理人：闫新安，新疆同泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈中仁（……