房屋买卖合同纠纷 （2020）沪02民终11549号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、王芝雅与邓恒、曹海东于2020年5月2日签订的《上海市房地产买卖合同》解除；二、邓恒、曹海东应于判决生效之日起十日内支付王芝雅违约金7万元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同对合同当事人具有法律约束力，各方均应按约履行，不得擅自变更或者解除。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。上诉人与被上诉人签订的《上海市房地产买卖合同》系双方当事人真实意思表示，内容无违法之处，对合同当事人均有法律约束力。根据在案证据，上诉人并未在签约之前告知被上诉人系争房屋的部分产权系通过赠与而来。但在签约时，案涉房屋的产权已经全部登记于上诉人名下，上诉人亦表示对于因赠与而产生的税费由其承担，故上述情形并不影响合同的履

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、王芝雅与邓恒、曹海东于2020年5月2日签订的《上海市房地产买卖合同》解除；二、邓恒、曹海东应于判决生效之日起十日内支付王芝雅违约金7万元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同对合同当事人具有法律约束力，各方均应按约履行，不得擅自变更或者解除。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪02民终11549号上诉人(原审原告)：王芝雅，女，1989年8月31日出生，汉族，户籍所在地上海市普陀区。委托诉讼代理人：马玉晓，上海申策律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：曹海东，男，1978年10月23日出生，汉族，户籍所在地上海市青浦区。被上诉人(原审被告)：邓恒，女，1977年12月19日出生，汉族，户籍所在地湖南省长沙市。上诉人王……