租赁合同纠纷 （2015）常民终字第325号

华洲公司与天腾公司签订的《建筑（垂直运输）机械租赁合同》、《建筑（垂直运输）机械拆装合同》、《施工电梯租赁合同》、《施工电梯拆装合同》均系双方真实意思的示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的权利义务。天腾公司未能按期足额支付租赁费用的行为，已经违反合同的约定，依法应承担相应的法律责任。涉案租赁合同的签订双方为华洲公司与天腾公司，即使天腾公司与合同经手人刘鑫彬之间有关于租赁费用如何结算的约定，但该约定也仅对天腾公司及刘鑫彬具有约束力，对于出租方华洲公司并不具有约束力，因此，天腾公司作为承租人仍应按照租赁合同的约定向华洲公司支付租赁费用，并承担相应的违约金。对于违约金的计算标准及期限，华洲公司的主张并不违反法律规定，予以确认。因此，华洲公司主张的违约金应自其诉讼之日起予以计算。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百一十三条的规定，作出如下判决：一、天腾公司应于本判发生法律效力之日起十日内向华洲公司支付租赁费用254832元及违约金（按照中国人民银行同期同档贷款基准利率的130％计算自2013年12月1日起至实际给付之日止）。二、

华洲公司与天腾公司签订的《建筑（垂直运输）机械租赁合同》、《建筑（垂直运输）机械拆装合同》、《施工电梯租赁合同》、《施工电梯拆装合同》均系双方真实意思的示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的权利义务。天腾公司未能按期足额支付租赁费用的行为，已经违反合同的约定，依法应承担相应的法律责任。涉案租赁合同的签订双方为华洲公司与天腾公司，即使天腾公司与合同经手人刘鑫彬之间有关于租赁费用如何结算的约定，但该约定也仅对天腾公司及刘鑫彬具有约束力，对于出租方华洲公司并不具有约束力，因此，天腾公司作为承租人仍应按照租赁合同的约定向华洲公司支付租赁费用，并承担相应的违约金。对于违约金的计算标准及期限，华洲公

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）常民终字第325号上诉人（原审被告）江苏天腾建设集团有限公司，住所地溧阳市溧城镇上阁楼村岗头村68号。法定代表人史建康，该公司董事长。委托代理人袁益强，江苏律邦律师事务所律师。委托代理人王如春，江苏律邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）常州市华洲机械化施工有限公司，住所地常州市天宁区永宁北路1号。法定代表人沈华兴，该公司执行董事。委托代理人方……