民间借贷纠纷 （2019）辽02执异883号

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，高鸣蔚与宽泰公司在法院查封前已经签订了合法有效的书面买卖合同并足额缴纳了房款，且高鸣蔚名下没有其他用于居住的房屋。故案外人的异议请求，本院应予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条之规定，裁定如下：中止对宽甸满族自治县宽甸镇宽泰家园3栋3单元702号房屋的执行。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　王艳波审判员　　吕　颖审判员　　卢宏翔二〇一九年十二月十一日书记员　　杨　宁 更多数据：www.

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，高鸣蔚与宽泰公司在法院查封前已经签订了合法有效的书面买卖合同并足额缴纳了房款，且高鸣蔚名下没有其他用于居住的房屋。故案外人的异议请求，本院应予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽02执异883号案外人：高鸣蔚，女，1986年12月10日生，汉族，住辽宁省宽甸满族自治县。委托诉讼代理人：王增财，男，1953年7月13日生，汉族，住辽宁省宽甸满族自治县。申请执行人：韩炯,女,1968年4月20日生,汉族,住鞍山市铁东区。委托诉讼代理人：刘佳，辽宁法大律师事务所律师。被执行人:丹东宽泰房地产开发有限公司,住所地丹东市宽甸满……