建设工程施工合同纠纷 （2019）川07民终3026号

舒斌与海峰公司诗城国际2期项目部签订的《安装工程施工内部消防分包合同》，因涉及工程建设施工，相关人员依法需要具备相应的建设资质，舒斌不具备相应的资质签订合同，违反了法律规定，因此，该合同属无效合同。 本案争议的焦点是：刘登林是否有权代表海峰公司与舒斌签订合同、加盖项目部印章，该行为是否构成表见代理，海峰公司应否承担本案责任。 刘登林在签订合同时，系海峰公司在亚君诗城国际项目1、2、3、4#楼建设工程项目施工的项目负责人和受托人，但是在海峰公司出具的授权委托书和内部承包责任书中对刘登林的授权范围进行了限定；刘登林与舒斌签订的合同虽然以海峰公司诗城国际2期项目部的名义在合同上签章，刘登林作为授权代表签名，并在舒斌向案外人李丽支付50,000.00元款项后，在收条上加盖了项目部印章，但是海峰公司在内部承包责任书和授权委托书中均已明确授权范围及双方的权利义务关系，刘登林及项目部与舒斌签订合同、收取款项等行为超越了授权范围，未经海峰公司的授权，事后也未经海峰公司追认，海峰公司也进行了否认，且舒斌在签订合同、支付款项时明知刘登林和项目部的职权范围，也未联系海峰公司进行确认，因此，刘登林、项目部与舒

舒斌与海峰公司诗城国际2期项目部签订的《安装工程施工内部消防分包合同》，因涉及工程建设施工，相关人员依法需要具备相应的建设资质，舒斌不具备相应的资质签订合同，违反了法律规定，因此，该合同属无效合同。 本案争议的焦点是：刘登林是否有权代表海峰公司与舒斌签订合同、加盖项目部印章，该行为是否构成表见代理，海峰公司应否承担本案责任。 刘登林在签订合同时，系海峰公司在亚君诗城国际项目1、2、3、4#楼建设工程项目施工的项目负责人和受托人，但是在海峰公司出具的授权委托书和内部承包责任书中对刘登林的授权范围进行了限定；刘登林与舒斌签订的合同虽然以海峰公司诗城国际2期项目部的名义在合同上签章，刘登林作为授权代

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川07民终3026号 上诉人（原审原告）：舒斌，男，汉族，生于1967年2月17日，住四川省遂宁市安居区。 委托诉讼代理人：蒋明，重庆智谋律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：绵阳市海峰建设有限公司，登记住所地：四川省绵阳市涪城区长虹大道南段，现住所地：绵阳市新华巷铁牛宾馆，统一社会信用代码：91510703205406004G。 法定代……