租赁合同纠纷 （2015）唐民四终字第969号

本案争议的焦点如下：1.原、被告签订的租赁合同中是否有无效条款。被告称租赁合同系格式条款，原告未尽提示说明义务，合同中的第三条关于修理费的条款应为无效。庭审中，潘可华承认在签订租赁合同时，明知租赁合同中的条款内容，故原、被告签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。2.原、被告之间的租赁合同是否应当解除。被告2013年2月2日最后一次支付租金，之后未再支付租金，被告拖欠原告租金的行为，已造成合同目的无法继续实现，原告要求解除合同，应予支持。3.原告租赁物损失问题。原告依约提供了租赁物，被告应按合同约定支付租金、修理费和返还租赁物。被告对3张提货单有异议，认为系原告伪造，其未收到提货单上的租赁物。本院针对原告提供的提货单、退货单对被告在租物品进行核实，夏群武签字的提货单的租赁物为0.9米横杆1011根，1.2米横杆1004根，0.9米立杆800根，1.2米立杆8根，扣件十字4020个。“周安树”签字的提货单的租赁物为0.9米横杆1812根，1.2米横杆2300根。刘爱东与周安树分别签字的2张提货单的租赁物均为2.4米立杆1250根，1.2米立杆8根

本案争议的焦点如下：1.原、被告签订的租赁合同中是否有无效条款。被告称租赁合同系格式条款，原告未尽提示说明义务，合同中的第三条关于修理费的条款应为无效。庭审中，潘可华承认在签订租赁合同时，明知租赁合同中的条款内容，故原、被告签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。2.原、被告之间的租赁合同是否应当解除。被告2013年2月2日最后一次支付租金，之后未再支付租金，被告拖欠原告租金的行为，已造成合同目的无法继续实现，原告要求解除合同，应予支持。3.原告租赁物损失问题。原告依约提供了租赁物，被告应按合同约定支付租金、修理费和返还租赁物。被告对3张提货单有异议，

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）唐民四终字第969号上诉人（原审被告）：华丰建设股份有限公司，住所地：浙江省象山县丹东街道环湖路1号。法定代表人：王祉絖，该公司董事长。委托代理人：全云阁，迁安市法律援助中心法律援助工作者。被上诉人（原审原告）：唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站，住所地：唐山市开平区唐马路小学院内。法定代表人：刘文良，该站站长。委托代理人：沈丽亚，该站会计……