建设工程合同纠纷 （2021）渝02民终1083号

普佳公司与三峡产业投资公司签订的《建设工程合同》，该协议系双方真实意思表示，符合法律规定，对双方当事人具有法律效力。双方当事人对工程质保金为1287830.01无争议，一审法院依法予以确认。该项目已经超过最长质保期，普佳公司主张退还质保金的请求符合双方约定和法律规定，一审法院依法予以支持。因该项目原告有保修义务，普佳公司未进行维修，三峡产业投资公司支付维修费3229.59元，该费用应当由普佳公司承担。普佳公司负责该项目施工，施工后欠水费3170.72元，三峡产业投资公司主张维修费和水费应当在剩余工程款即质保金中予以扣减，符合法律规定，经扣减后三峡产业投资公司应向普佳公司支付保证金1281429.70元。关于三峡产业投资公司是否应向普佳公司支付安全奖励金的问题。合同约定“凡是企业所得税或个人所得税在经开区税务部门缴纳的，如不发生死亡事故或者较大以上安全事故，发包人按照审计确定的结算价格，在支付工程结算价款时，一次性给予承包人3‰的安全奖励”，双方关于纳税义务的特别约定是支付安全奖励的条件之一，合同未约定需在指定机关缴纳全部税款才能得到相应奖励，据公平原则，普佳公司仅应获得完成该义务部分对

普佳公司与三峡产业投资公司签订的《建设工程合同》，该协议系双方真实意思表示，符合法律规定，对双方当事人具有法律效力。双方当事人对工程质保金为1287830.01无争议，一审法院依法予以确认。该项目已经超过最长质保期，普佳公司主张退还质保金的请求符合双方约定和法律规定，一审法院依法予以支持。因该项目原告有保修义务，普佳公司未进行维修，三峡产业投资公司支付维修费3229.59元，该费用应当由普佳公司承担。普佳公司负责该项目施工，施工后欠水费3170.72元，三峡产业投资公司主张维修费和水费应当在剩余工程款即质保金中予以扣减，符合法律规定，经扣减后三峡产业投资公司应向普佳公司支付保证金1281429

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2021)渝02民终1083号上诉人（原审被告）：重庆三峡产业投资有限公司，住所地重庆市万州区联合路6号，统一社会信用代码915001017842280101。法定代表人：梁江，公司董事长。委托诉讼代理人：徐国锋，重庆法韵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆市普佳建筑工程有限公司，住所地重庆市万州区沙龙路316号，统一社会信用代码9150010168……