买卖合同纠纷 （2019）冀09民终7082号

原告王秀峰是代家园村村民，符合购买代家园村民住宅楼的条件。原、被告签订的代家园村民住宅楼购房合同合法有效，一审法院予以确认。被告购买的7号1单元402室及地下22号储藏间及维修基金价款总计301195.80元，被告王秀峰首付款132000元。被告尚欠7号楼一单元402室楼房款169195.80元。代家园村委会原书记代光绪和代家园村委会会计代光全出庭作证证明，为化解因建设代家园村村民住在楼拖欠农民工工资引发的上访事件，代家园村委会于2015年1月份、2017年1月份，两次向被告王秀峰借款共计25.6万元，后经村委会研究将上述两笔借款抵顶王秀峰二期应当缴纳的楼房款，待按审计部门决算价格结算出台后多退少补。代家园村委会出具的截止到2018年6月1日前尚未交清楼房款业主统计表中明确记录了被告王秀峰拖欠楼房款169195.80元，该统计表中没有对被告王秀峰向代家园村委会借款抵顶楼房款的情况作出说明，且代家园村委会也没有对该次村委会会议作书面记录，代家园村委会的账目中也没有对向被告借款以及以借款用途情况作明确的记载。被告王秀峰应当缴纳拖欠的购房款169195.80元。被告认为楼房价格尚未确定，应按

原告王秀峰是代家园村村民，符合购买代家园村民住宅楼的条件。原、被告签订的代家园村民住宅楼购房合同合法有效，一审法院予以确认。被告购买的7号1单元402室及地下22号储藏间及维修基金价款总计301195.80元，被告王秀峰首付款132000元。被告尚欠7号楼一单元402室楼房款169195.80元。代家园村委会原书记代光绪和代家园村委会会计代光全出庭作证证明，为化解因建设代家园村村民住在楼拖欠农民工工资引发的上访事件，代家园村委会于2015年1月份、2017年1月份，两次向被告王秀峰借款共计25.6万元，后经村委会研究将上述两笔借款抵顶王秀峰二期应当缴纳的楼房款，待按审计部门决算价格结算出台后多

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终7082号上诉人（原审被告）：王秀峰，男，1977年5月10日生，回族，住河北省沧州市青县。委托诉讼代理人：万德胜，河北通胜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：青县清州镇代家园村民委员会，住所地河北省沧州市青县清州镇代家园村，统一社会信用代码541309220759926737。法定代表人：代学成，系该村委会主任。委托诉讼代理人：马……