（2017）黔02执异19号

1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一之规定，“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”该案本院所冻结的账户开户名为被执行人瑞丰房开，本院冻结账户资金行为依法进行，并无不当。2、建行毕节分行与瑞丰房开2015年1月15日签订的《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》和《个人房屋销售贷款合作协议书》证实，双方之间签订的是保证合同，不符合质押的形式要件。3、建行毕节分行与瑞丰房开约定，如保证金账户被司法机关或其他有权机关冻结或扣划，瑞丰房开应另行提供建行毕节分行认可的相关担保措施。该约定表明，保证金账户对司法机关（法院）的冻结扣划行为没有拘束力，其约定不排除人民法院的执行。4、建行毕节分行与瑞丰房开虽签订有《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》和《个人房屋销售贷款合作协议书》，因银行对其客户的银行账户具有普遍的监管职责，瑞丰房开开立的银行账户虽标注为专用，但银行对该账户的管理并没有区别于其他客户账户的管理，没有证据证实瑞丰房开已将该账户的资金特定化并移交银行实际占有。5、银行的优先

1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一之规定，“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”该案本院所冻结的账户开户名为被执行人瑞丰房开，本院冻结账户资金行为依法进行，并无不当。2、建行毕节分行与瑞丰房开2015年1月15日签订的《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》和《个人房屋销售贷款合作协议书》证实，双方之间签订的是保证合同，不符合质押的形式要件。3、建行毕节分行与瑞丰房开约定，如保证金账户被司法机关或其他有权机关冻结或扣划，瑞丰房开应另行提供建行毕节分行认可的相关担保措施。该约定表明，

贵州省六盘水市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）黔02执异19号异议人（利害关系人）中国建设银行股份有限公司毕节市分行（以下简称“建行毕节分行”），住所地毕节市桂花路。负责人吴生祥。职务：行长。委托代理人赵祖杰，男，汉族，1987年8月5日出生，公民身份号码5224011987********，住贵州省毕节市何官屯镇官屯村下沙洲组非农户。代理权限为一般授权。申请执行人水城县创业小额贷款有限……