（2016）鲁02民终2055号
裁判要旨
上诉人原审诉讼请求主要为要求确认对本案房屋的承租权是错误的；原审法院认为公房承租权的确认和变更不属于人民法院民事案件的受理范围有误，且无法律依据等。本院经审查认为，上诉人的诉讼请求是判令变更涉案公房承租人的民事行为无效，恢复上诉人唯一承租人法律地位，判令上诉人享有优先优惠售房购买权等。而公房承租实质上是单位内部分房引起的非平等民事主体之间的纠纷，不属于人民法院受理民事案件的范围。原审裁定不予受理并无不当，应予维持。上诉人上诉理由不成立，对其上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 王 松代理审判员 李德营代理审判员 王向春二〇一六年四月七日书 记 员 陈 璐 搜索“”
摘要
上诉人原审诉讼请求主要为要求确认对本案房屋的承租权是错误的；原审法院认为公房承租权的确认和变更不属于人民法院民事案件的受理范围有误，且无法律依据等。本院经审查认为，上诉人的诉讼请求是判令变更涉案公房承租人的民事行为无效，恢复上诉人唯一承租人法律地位，判令上诉人享有优先优惠售房购买权等。而公房承租实质上是单位内部分房引起的非平等民事主体之间的纠纷，不属于人民法院受理民事案件的范围。原审裁定不予受理并无不当，应予维持。上诉人上诉理由不成立，对其上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁02民终2055号上诉人（原审起诉人）晋肇元。上诉人晋肇元不服青岛市李沧区人民法院（2015）李立民字第1450号不予受理的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本案进行了审查，现已审查终结。上诉人一审诉称，其从青岛纺联集团六棉有限公司（原青岛第六棉纺织厂）承租的李沧区四流中路号户房屋，在起诉人全然不知的情况下变更承租人为孙永太。请……