买卖合同纠纷 （2016）浙07民终1294号

涉案协议为当事人双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应予保护。本案争议的焦点在于陈颖是否有权要求解除涉案商位转让协议。陈颖上诉主张，因虞翰明违反计划生育，未于2015年6月30日前协助陈颖办理商位使用权过户手续，且虞翰明在签订涉案协议时，未告知陈颖涉案商位使用权存在权利瑕疵，致使其受让商位使用权的根本目的无法实现，故陈颖有权要求解除涉案转让协议。虞翰明则辩称，其在签订协议时系涉案商位使用权人，且事后经浙江中国小商品城集团股份有限公司确认，其仍系涉案商位使用权人，涉案流动人口婚育证明就是浙江中国小商品城集团股份有限公司办理过户手续所要求的计划生育证明，有该证明涉案商位就可以过户，虞翰明一直都在协助陈颖办理商位使用权过户手续，本案系陈颖未履行合同约定的付款义务，没有去办理过户，导致商位迟迟不能过户的原因在于陈颖，故陈颖无权解除涉案转让协议。首先，虞翰明在签订涉案协议时系涉案商位使用权人，且事后虞翰明积极消除了其权利瑕疵，经浙江中国小商品城集团股份有限公司确认，其仍系涉案商位使用权人；其次，根据涉案协议内容，可知双方当事人并未就合同的解除条件进行约定；再者，陈颖未按照协议的

涉案协议为当事人双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应予保护。本案争议的焦点在于陈颖是否有权要求解除涉案商位转让协议。陈颖上诉主张，因虞翰明违反计划生育，未于2015年6月30日前协助陈颖办理商位使用权过户手续，且虞翰明在签订涉案协议时，未告知陈颖涉案商位使用权存在权利瑕疵，致使其受让商位使用权的根本目的无法实现，故陈颖有权要求解除涉案转让协议。虞翰明则辩称，其在签订协议时系涉案商位使用权人，且事后经浙江中国小商品城集团股份有限公司确认，其仍系涉案商位使用权人，涉案流动人口婚育证明就是浙江中国小商品城集团股份有限公司办理过户手续所要求的计划生育证明，有该证明涉案商位就可以过户

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终1294号上诉人（原审原告）：陈颖。委托代理人：周英萍，浙江红太阳律师事务所律师。委托代理人：赵芳，浙江红太阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：虞翰明。委托代理人：卢希腾，浙江百工律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张旭萍。上诉人陈颖为与被上诉人虞翰明、张旭萍买卖合同纠纷一案，不服浙江省东阳市人民法院（2015）东商初字第413……