（2017）苏10执异43号

案外人恒信公司因为新蕾公司向江苏仪征包商村镇银行有限责任公司贷款100万元本息提供担保，并被仪征市人民法院于2014年6月26日判决对新蕾公司借款本金100万元及利息承担连带给付责任。恒信公司在人民法院判决书生效后，为新蕾公司垫付相关借款，维护了生效法律文书的权威；同时，恒信公司为维护自身合法权益，与新蕾公司约定由其租赁相关厂房，以租金抵冲恒信公司垫付的借款本金。本案中，以租抵债协议签订于人民法院查封之前，不违反法律强制性规定，且不损害其他债权人的合法权益，更与本案债权人的抵押房产无关，不影响本案申请执行人抵押权的实现；恒信公司占有使用相关闲置厂房，发挥了物的使用价值，有利于社会经济发展。综上所述，案外人恒信公司的异议请求，有事实和法律依据，依法应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款之规定，裁定如下：变更本院作出的（2015）扬执字第00465号之一执行裁定书中“涤除该公司与江苏赛格纺织机械有限公司、扬州恒信无纺制品有限公司和余俊的租赁关系”为“涤除该公司与江苏赛格纺织机械有限公司

案外人恒信公司因为新蕾公司向江苏仪征包商村镇银行有限责任公司贷款100万元本息提供担保，并被仪征市人民法院于2014年6月26日判决对新蕾公司借款本金100万元及利息承担连带给付责任。恒信公司在人民法院判决书生效后，为新蕾公司垫付相关借款，维护了生效法律文书的权威；同时，恒信公司为维护自身合法权益，与新蕾公司约定由其租赁相关厂房，以租金抵冲恒信公司垫付的借款本金。本案中，以租抵债协议签订于人民法院查封之前，不违反法律强制性规定，且不损害其他债权人的合法权益，更与本案债权人的抵押房产无关，不影响本案申请执行人抵押权的实现；恒信公司占有使用相关闲置厂房，发挥了物的使用价值，有利于社会经济发展。综上

江苏省扬州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏10执异43号案外人：扬州恒信无纺制品有限公司，住所地在扬州市化学工业园区韩海路1号。法定代表人：余俊，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐恒敏，江苏友诚律师事务所律师。申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司，住所地南京市秦淮区洪武路23号3楼。负责人：龚云兵，该公司副总经理。被执行人：仪征新蕾香精香料有限公司，住所地仪征市扬州化学……