房屋租赁合同纠纷 （2018）皖07民终186号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。操世铁与原铜陵市铜官山区建设局之间签订的《铜陵市征收集体土地房屋拆迁补偿安置协议》，从内容看系土地被政府征收地区，由原铜陵市铜官山区建设局作为补偿款支付义务的主体，对具有合法宅基地使用权范围内的房屋因动迁灭失，其权利主体进而获得相应补偿权利所签订的协议，补偿标准是以住宅性质的房屋作为财产补偿的标的物，其包含有政府拆迁部门对属于辖区内本集体经济组织成员更为优惠的补偿政策。当事人订立、履行合同，应遵守法律、行政法规的规定。本案操世铁的户籍地不在五松十五居民组，其不具有该村集体经济组织成员资格，操世铁与原铜陵市铜官山区建设局之间签订的《铜陵市征收集体土地房屋拆迁补偿安置协议》违反了《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，参照《铜陵市征收土地管理办法》（市政府第40号令）第二十八条“下列人员属于征收安置对象：（一）1995年第二轮土地联产承包调整前户口迁入被征收土地村民组，有承包土地的，（二）征收时符合下列情况之一的：1.1995年后出生且父母享有土地承包权的人员；2.合法婚入的常住农业人员；3.原常住农业人口的现役士兵（不含军官、士
摘要
操世铁、铜陵市铜官区土地和房屋征收中心房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖07民终186号上诉人（原审原告）：操世铁。委托诉讼代理人：冯玮，安徽铜鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄思程，安徽铜鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：铜陵市铜官区土地和房屋征收中心，住所地安徽省铜陵市铜官区北京中路***号。法定代表人：杨阳，该中心主任。委托诉讼代理人：汪仙军，该中心副主任。委托诉讼代理人：孙照圣，安徽景旺律师事务所……