房屋买卖合同纠纷 （2015）沈中民二终字第00851号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告刘长富、刘鸿波经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案中，根据被告刘秋强与被告刘长富签订的房屋买卖协议及由被告刘秋强、周雅菊、刘长富、刘鸿波共同签字确认将房屋转让给刘利的证明，原告与被告刘长富之间及被告刘长富与被告刘秋强、周雅菊之间应存在较为明确的房屋买卖及转让的法律关系，故对原告与被告刘长富之间及被告刘长富与被告刘秋强、周雅菊之间的房屋买卖协议，本院予以确认。协议达成后，原告向被告刘长富支付了购房款48，000元，涉案房屋及相关房屋手续已实际交付原告，故被告刘长富应协助原告办理房屋更名过户手续。因本案诉争房屋系被告刘长富从被告刘秋强、周雅菊处购买且亦没有进行更名过户，故本案诉争房屋更名过户手续应依次办理，被告刘秋强、周雅菊亦应协助被告刘长富办理房屋更名过户手续。对原告要求被告刘秋强、周雅菊、刘长富共同协助办理诉争房屋更名过户手续的主张本院予以支持。本案被告刘鸿波并不是房屋买卖关系一方主体，故对原告要求被告刘鸿波协助办理房屋更名过户手续的主张本院无法予以支持。依照《中

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告刘长富、刘鸿波经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案中，根据被告刘秋强与被告刘长富签订的房屋买卖协议及由被告刘秋强、周雅菊、刘长富、刘鸿波共同签字确认将房屋转让给刘利的证明，原告与被告刘长富之间及被告刘长富与被告刘秋强、周雅菊之间应存在较为明确的房屋买卖及转让的法律关系，故对原告与被告刘长富之间及被告刘长富与被告刘秋强、周雅菊之间的房屋买卖协议，本院予以确认。协议达成后，原告向被告刘长富支付了购房款48，000元，涉案房屋及相关房屋手续已实际交付原告，故被告刘长富应协助原告

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第00851号上诉人（原审被告）：刘秋强，男，1943年8月15日出生，汉族，住址：沈阳市沈北新区。上诉人（原审被告）：周雅菊，女，1946年11月5日出生，汉族，住址：沈阳市沈北新区。被上诉人（原审原告）：刘利，男，1975年3月17日出生，汉族，住址：沈阳市沈北新区。委托代理人：迟丽荣，辽宁敬恒律师事务所律师。原审被告：刘长富，……