其他行政行为 （2017）粤行终1078号

本案是土地登记行政纠纷。 霞山区法院根据金辉企业的申请查封巨通公司位于湛江市海滨六路10号第1至5幢房屋所涉的土地，原属于国有划拨土地，使用权人是原湛江市电子器材公司。 根据湛地政转（1995）47号《关于湛江市华业房产公司开发建设商品住宅用地问题的复函》，湛江市国土资源局于1995年9月28日与华业公司签订了《国有土地使用权出让合同》。 华业公司于同年11月29日缴清了土地出让金和征地管理费等费用。 1997年9月23日，湛江市人民政府向华业公司核发湛府国用（1997）字第特298号《国有土地使用证》，登记面积为2341平方米。 现金辉企业以其通过参加拍卖依法取得涉案房地产，湛江市人民政府、湛江市国土资源局将已查封房屋涉及的土地使用权办理变更登记给华业公司，程序存在多处违法，导致金辉企业不能办理过户手续为由，起诉请求撤销湛江市人民政府、湛江市国土资源局已核发给华业公司的湛府国用（1997）字第特298号《国有土地使用证》。 故本案应围绕金辉公司的诉讼请求进行审查。 首先，对于金辉企业主张其通过参加拍卖依法取得涉案房地产的问题。 霞山区法院曾于2006年12月5日作出（2006）霞法执

香港金辉企业、湛江市人民政府资源行政管理:土地行政管理(土地)二审行政判决书

广东省高级人民法院行 政 判 决 书（2017）粤行终1078号上诉人（原审原告）：香港金辉企业。 法定代表人：张志良，经理。 委托代理人：庄汉有、梁煜光，均为广东银沐律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：湛江市人民政府。 法定代表人：姜建军，市长。 被上诉人（原审被告）：湛江市国土资源局。 法定代表人：陈伟杰，局长。 上列被上诉人共同的委托代理人：文勇、郑海明，均为湛江市国土资源局干部。 原审……