金融借款合同纠纷 （2019）鲁0285民初1970号
裁判要旨
农商行李权庄支行与李贤、张爱华签订的个人住房借款合同是双方真实意思的表示，内容合法有效，双方均应按合同约定享有权利承担义务。 农商行李权庄支行依约向李贤发放了贷款，李贤依法应按合同约定还本付息，李贤未按合同约定偿还全部贷款本息，其行为已构成违约，应负违约责任。 因贷款发生在李贤与张爱华婚姻关系存续期间，张爱华亦在借款合同上签名，故该笔贷款应系夫妻共同债务，张爱华应承担共同还款责任。 故农商行李权庄支行要求李贤、张爱华偿还借款本金514757.04元、借期内利息及逾期利息的请求，于法有据，本院予以支持。 李贤、张爱华以其共同所有的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，农商行李权庄支行对该抵押财产享有抵押权，因李贤、张爱华未偿还贷款，现农商行李权庄支行要求对该抵押物折价、或者拍卖、变卖抵押物的价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。 李贤对其答辩意见未提供相应证据证明，本院不予采信。 张爱华既未答辩亦未到庭应诉，视为放弃抗辩及质证的权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民
摘要
青岛农村商业银行股份有限公司莱西李权庄支行与李贤、张爱华金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省莱西市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0285民初1970号原告：青岛农村商业银行股份有限公司莱西李权庄支行，地址：青岛莱西市姜山镇振兴路**。 负责人：王世冲，系该银行行长。 委托诉讼代理人：王万业，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙公东，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。 被告：李贤，男，1971年6月4日出生，汉族，住莱西市。 被告：张爱华，女，1971年10月……