（2014）渝四中法民终字第00143号

本案的焦点在于陈晓梅与杨梅对杨昌国卖房一事是否知情、房屋买卖行为以及签订的协议是否有效、如何认定赠与行为（离婚时）与买卖行为之间的法律关系、涉案房屋已登记于杨梅名下但未办理房地产权证之事实是否对刘朝全、谢刚琼就本案主张权益构成阻却以及（2013）彭法民初字第00788号民事调解书的内容是否损害了刘朝全、谢刚琼的相关民事权益。一审法院作如下评述：1.陈晓梅与杨梅对杨昌国卖房一事是否知情。根据刘朝全、谢刚琼当庭出示个人业务存款凭条、陈晓梅与杨昌国的身份证复印件、重庆市彭水县房权证彭房私产字第××号房产证、彭国用（×）字第×号国有土地使用证、四川省房屋契证、收费收据、公证书、滨江社区的证明、刘帮清的调查笔录、陈秀华谈话视频打印件及光碟等诸多证据，能够形成一个完整的证据锁链从而清晰地还原整个事件的过程，特别是当时两个在场人刘邦清和陈秀华的证言，同时杨梅、陈晓梅、杨昌国均未出庭参加诉讼接受人民法院以及当事人的询问，作为陈晓梅、杨梅的共同委托代理人在庭审中对一些关键问题均回答“不知道”、“被告本人未给我说明”等等，因此杨梅、陈晓梅、杨昌国应当承担举证

本案的焦点在于陈晓梅与杨梅对杨昌国卖房一事是否知情、房屋买卖行为以及签订的协议是否有效、如何认定赠与行为（离婚时）与买卖行为之间的法律关系、涉案房屋已登记于杨梅名下但未办理房地产权证之事实是否对刘朝全、谢刚琼就本案主张权益构成阻却以及（2013）彭法民初字第00788号民事调解书的内容是否损害了刘朝全、谢刚琼的相关民事权益。一审法院作如下评述：1.陈晓梅与杨梅对杨昌国卖房一事是否知情。根据刘朝全、谢刚琼当庭出示个人业务存款凭条、陈晓梅与杨昌国的身份证复印件、重庆市彭水县房权证彭房私产字第××号房产证、彭国用（×）字第×号国有土地使用证、四川省房屋

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝四中法民终字第00143号上诉人（原审被告）：杨梅，住重庆市永川区。委托代理人：焦永华，重庆渝东律师事务所律师。委托代理人：黄茂华，住重庆市永川区。上诉人（原审被告）：陈晓梅，住重庆市永川区。委托代理人：焦永华，重庆渝东律师事务所律师。委托代理人：黄茂华，住重庆市永川区。被上诉人（原审原告）：刘朝全，住重庆市彭水苗族土家族自治县。委托代理人：王……