商品房销售合同纠纷 （2016）赣08民终1909号

在二审期间上诉人肖谋云提供了一份肖谋云与江西富强房地产开发有限公司于2015年8月16日签订的《补充说明》，其内容为：因公司与肖谋云签订的《商品房买卖合同》中天鼎华庭小区所在地、签订地、履行地均在吉州区，为便于履行，双方就合同第19条约定为该条款中的人民法院为吉安市吉州区人民法院。而《商品房买卖合同》中的第19条系双方约定的解决合同争议的方式：依法向人民法院起诉。因此，双方通过2015年8月16日的补充说明，实际是进一步明确了争议的管辖法院为吉州区人民法院，且该约定符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，因此吉州区人民法院对本案有管辖权。肖谋云的上诉理由成立，原审裁定不予受理肖谋云的起诉不妥，依法应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销吉州区人民法院（2016）赣0802民初3025号民事裁定；二、本案指令吉州区人民法院受理。本裁定为终审裁定。审　判　长　李　昶代理审判员　刘　静代理审判员　尹素珍二〇一六年十二月二十日书　记　员　李婷婷

在二审期间上诉人肖谋云提供了一份肖谋云与江西富强房地产开发有限公司于2015年8月16日签订的《补充说明》，其内容为：因公司与肖谋云签订的《商品房买卖合同》中天鼎华庭小区所在地、签订地、履行地均在吉州区，为便于履行，双方就合同第19条约定为该条款中的人民法院为吉安市吉州区人民法院。而《商品房买卖合同》中的第19条系双方约定的解决合同争议的方式：依法向人民法院起诉。因此，双方通过2015年8月16日的补充说明，实际是进一步明确了争议的管辖法院为吉州区人民法院，且该约定符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，因此吉州区人民法院对本案有管辖权。肖谋云的上诉理由成立，原审裁定不予受理肖谋云的起

江西省吉安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）赣08民终1909号上诉人（一审起诉人）：肖谋云，男，汉族，1980年7月26日生，住江西省泰和县。委托诉讼代理人：肖仁权，男，汉族，1967年12月5日生，住江西省吉安市吉州区,系肖谋云叔叔。上诉人肖谋云因商品房销售合同纠纷一案，不服吉州区人民法院（2016）赣0802民初3025号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理……