建设工程合同纠纷 （2019）鲁07民终3317号

本案的争议焦点有五个，一是高淑贤与钟作军签订的承包协议是否合法有效；二是高淑贤与钟作军签订的承包协议中的承包范围问题；三是高淑贤主张的劳务费应当如何计算；四是高淑贤主张的利息和违约金是否应得到支持；五是寿光一建、金鼎公司应承担何种责任。 针对第一个焦点问题，高淑贤无建设工程施工资质，其与钟作军签订《以安装工程承包协议》并承包施工涉案水电预埋工程，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，应当认定该承包协议无效。但考虑到涉案工程已实际竣工验收并交付使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，可按照承包协议约定计算工程价款。 针对第二个焦点问题，承包协议中书面约定承包范围为施工图内所有水电安装的施工任务（包括弱电）（只预埋，不负责后期安装）。双方对此条款中高淑贤的施工范围是否包括后期安装工程产生争议。双方当事人对合同条款的理解发生争议，应当根据《中华人民共和国合同法》第一百二十五条规定的原则进行处理，结合建

本案的争议焦点有五个，一是高淑贤与钟作军签订的承包协议是否合法有效；二是高淑贤与钟作军签订的承包协议中的承包范围问题；三是高淑贤主张的劳务费应当如何计算；四是高淑贤主张的利息和违约金是否应得到支持；五是寿光一建、金鼎公司应承担何种责任。 针对第一个焦点问题，高淑贤无建设工程施工资质，其与钟作军签订《以安装工程承包协议》并承包施工涉案水电预埋工程，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，应当认定该承包协议无效。但考虑到涉案工程已实际竣工验收并交付使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终3317号 上诉人（原审被告）:钟作军，男，1964年8月12日生，汉族，住山东省昌乐县。 被上诉人（原审原告）：高淑贤，男，1975年3月11日生，汉族，住山东省安丘市。 原审被告：山东寿光第一建筑有限公司，住所地：山东省寿光市圣城街2369号。 法定代表人：魏金明，经理。 原审被告：潍坊金鼎置业有限公司，住所地：山东省潍坊市奎……