（2014）渝一中法民终字第07451号

依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方签订的《农村土地流转合同》、《农村土地流转合同补充协议》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应属有效，对双方均具有法律约束力，双方均应自觉履行。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”；第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）……；（二）……；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”。本案双方签订的《农村土地流转合同》虽约定了租赁期限，但在租赁期间内，韩勇未按约定期限支付2014年度的土地流转租金，已构成违约，周开洪农村土地承包经营户已先后通过村级组织、村干部进行了催收，但韩勇均未支付，周开洪农村土地承包经营户有权解除合同，故周开洪农村土地承包经营户现要求解除与韩勇签订的《农村土地流转合同》及《农村土地流转合同补充协议》理由正当，一审法院予以支持。协议解除后，承租

依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方签订的《农村土地流转合同》、《农村土地流转合同补充协议》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应属有效，对双方均具有法律约束力，双方均应自觉履行。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”；第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）……；（二）……；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第07451号上诉人（原审被告）韩勇，住重庆市合川区。委托代理人李本茂，重庆渝峰律师事务所。被上诉人（原审原告）周开洪农村土地承包经营户。代表人周开洪。上诉人韩勇与被上诉人周开洪农村土地承包经营户土地承包合同纠纷一案，重庆市合川区人民法院于2014年9月25日作出（2014）合法民初字第02976号民事判决。韩勇对该判决不服，向本院……